HelloVidék • 2023. szeptember 4. 08:13
Lassult az eladó lakóingatlanoknál a korábbi hónapokban látható lendületes kínálatbővülés, a kereslet pedig továbbra is visszafogott - írja a HelloVidék. Már csak az eladásban eltökélt tulajdonosok és közvetítők hirdetik meg az ingatlanokat, mondta el a lapnak Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A legdrágább megyék rangsorát Veszprém vezeti, a második Csongrád-Csanád, és az agglomerációban erős Pest csak a haramadik lett.
Összességében az látszik, hogy az óvatosság, bizonytalanság, valamint a magas lakáshitelkamatok miatt a kereslet még nem tudja felszívni a piacról a kínálatot. Ennek köszönhető leginkább az is, hogy az árak lényegében változatlanok - mondta el Balogh László.
A különböző ingatlanportálok adatait egybevetve a balatoni megyék állnak a drágulási rangsorok élén. Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője a lapnak elmondta, hogy az idei év első hét hónapjának eladásai alapján a vármegyék között - Budapestet nem számítva - Veszprém vármegye vezeti a sort, itt keltek el a legmagasabb átlagos négyzetméteráron az ingatlanok. 2022-höz képest 55%-kal lett drágább az otthonteremtés négyzetméterenként a vármegyében. Csongrád-Csanádban 44%-kal lett költségesebb az otthonteremtés. A harmadik négyzetméterárban Pest vármegye, ahol viszont a 2022-es átlaghoz képest 1%-os csökkenést mutatnak az árak.
Az Otthoncentrumszerint a legdrágább vármegye Somogy, ahol négyzetméterenként 1,05 millió forintért lehet téglalakást vásárolni. A magas négyzetméter ár elsősorban a Balatonparti településeknek köszönhető. A második Hajdú-Bihar vármegye 726 ezer forinttal, míg a harmadik Pest vármegye 721 ezer forinttal.
Futó Péter, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője szerint, a hosszú átfutási idő miatt az idei megyei lakásárlista még nem jelent meg, de a tavalyi adatok alapján elmondható, hogy Somogy megye áll az élen, ahol 2022-ben átlagosan 724 ezer forintos négyzetméteráron cseréltek gazdát a lakások. A magas érték elsősorban a Balaton déli partján nagyszámban értékesített kiugróan drága lakóingatlanoknak köszönhető, ami jelentősen felfelé húzta az átlagot. A Balatontól távolodva viszont már alacsonyabbak az árak, Kaposváron például csak 381 ezer forint.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)