Pénzcentrum • 2023. március 22. 18:01
Nemrég bemutattuk, hogy hova költöznek a leggazdagabbak Salgótarján városában, most pedig azt vettük górcső alá, melyek a legolcsóbb utcák Magyarország második legkisebb megyeszékhelyén. Nincs komoly meglepetés, a Nógrád vármegyei székhelyen is igencsak nagy a szórás a lakásárakban, Salgótarján városának legolcsóbb utcáiban már 41 ezer forintos négyzetméterár alatt is találhatunk lakóingatlant.
Korábban, „Ez a 20 legdrágább utca a salgótarjáni ingatlanpiacon: aranyáron mennek itt a lakások” című cikkünkben már górcső alá vettük Veszprém vármegye gazdagabb területeit. Most pedig a másik véglet, azaz azok az utcák következnek, ahol a legolcsóbban lehet most lakóingatlant vásárolni. Mielőtt azonban előre szaladnánk, idézzük fel korábbi anyagunkból azt, hogy Salgótarján városa milyen átlagos lakáspiaci mutatókkal bír.
A KSH-nál elérhető, hivatalos tranzakciókból származó NAV-adatok alapján 2022 második negyedévében átlagosan 195 269 forintot kértek Salgótarjánban egy négyzetméternyi lakóingatlanért. Ugyanakkor az ingatlan típusa szerint komolyabb szórás is megfigyelhető a fajlagos árakban és természetesen a tranzakciószámokban is.
Lapunk megkeresésére az ELTINGA összeállított egy részletesebb adatsort, amely alapján megállapítható, hogy 2022 második negyedévében a használt tégla lakások négyzetméterenként 210 500 forintért (121 tranzakció alapján), míg a panellakások 200 929 forintos fajlagos áron (78 tranzakció alapján) keltek el Salgótarjánban; a családi házakért pedig 155 192 forintot kértek (57 tranzakció alapján) a tulajdonosaik négyzetméterenként Nógrád megye székhelyén.
Ez tehát a nagy átlag. Kérdés ugyanakkor, mit mutatnak a mélyebb statisztikák. A lakáspiaci elemzések ugyanis jellemzően megye, város, esetleg városrész (pl. kerület) bontásban vizsgálják a különböző statisztikai mutatókat, míg utca szerinti mélységben - bár rendelkezésre állnak ilyen adatok is - nem nagyon készül felmérés. Pedig egy erősebb nagyítóval vizsgált lokációelemzés kiválóan megmutatja, hogy a lakáspiaci mutatók egészen komoly kilengéseket is képesek produkálni.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Íme a 20 legolcsóbb utca Salgótarjánban
- Zöldfa út 41 ezer Ft/nm
- Ötvözetgyár út 46 ezer Ft/nm
- Őrhegy út 53 ezer Ft/nm
- Petőfi út 66 ezer Ft/nm
- Hársfa út 93 ezer Ft/nm
- Déryné út 96 ezer Ft/nm
- Dobó Katica út 97 ezer Ft/nm
- Acélgyári út 98 ezer Ft/nm
- Salgó út 110 ezer Ft/nm
- Sugár út 111 ezer Ft/nm
- Losonci utca 113 ezer Ft/nm
- Forgách Antal út 122 ezer Ft/nm
- Budapesti út 131 ezer Ft/nm
- Rózsafa út 131 ezer Ft/nm
- Kun utca 137 ezer Ft/nm
- Gagarin utca 141 ezer Ft/nm
- Nagymező út 149 ezer Ft/nm
- Nyírfácska utca 152 ezer Ft/nm
- Újaknai út 153 ezer Ft/nm
- Gorkij körút 158 ezer Ft/nm
Címlapkép: Komka Péter, MTI/MTVA