MTI • 2022. október 27. 20:29
Sok minden mellett a kereskedelmi ingatlanpiac számára is kockázatot jelentenek az egyre emelkedő energiaárak és az ebből adódó inflációs nyomás, illetve az erre reagáló szigorodó monetáris politika, ami a finanszírozási költségek növekedését is eredményezi – adta hírül az MTI.
Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank igazgatója egy online sajtótájékoztatón arról beszélt, hogy a kereskedelmi ingatlanpiac számára is hatalmas kockázatot jelentenek az emelkedő energiaárak és az ebből fakadó inflációs nyomás. Mindezek mellett az építési költségek megnövekedése és a forint árfolyamának gyengülése is hatással van a szektorra.
Elmondta, hogy a bérleti kereslet a koronavírus-járvány után kialakult alacsonyabb szinten stabilizálódik: már csak mindössze harmadával marad el a járvány előtti szinttől.
Ez a viszonylag gyengébb kereslet találkozott az idén új iroda átadásokkal", ennek hatására a félévkor 9,9 százalékos kihasználatlansági ráta a harmadik negyedévben 11 százalékra emelkedett
– fejtette ki, hozzátéve, hogy ez szerencsére messze elmarad a kritikus szinttől. Ugyanakkor rámutatott, hogy az ipar-logisztika területén a bérleti kereslet folyamatosan erősödött az e-kereskedelem térnyerése miatt. Ebben a szektorban a kihasználatlansági ráta az idén júniusban mért 6,4 százalékról a harmadik negyedévben 4,9 százalékra csökkent.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Te mit lépsz a rezsiemelés ellen?
Egekbe emelkedtek az energiaárak egész Európában, ami a rezsiemelés júliusi bejelentését követően minket, magyarokat is húsbavágóan érint. És a fűtési szezon közeledtével ez egyre fájdalmasabb lesz. A Pénzcentrum és a Miskolci Egyetem egy közös felmérést indított, ebben többek között arról szeretnénk pontos képet kapni, hogy hogyan hat az energiaválság a magyar lakosságra, és milyen állapotú házakban, lakásokban várjuk a telet.