Pénzcentrum • 2017. május 13. 13:02
Habár a hazai lakáspiacon többnyire az olcsóbb lakóingatlanok pörögnek, ez nem azt jelenti, hogy a luxusingatlanoknak nincs piaca Magyarországon. Sőt, nemcsak a fővárosban vagy például a Balatonnál akadnak méregdrága kastélyok, kúriák a kínálatban, megyei szinten is jól kivehetően működik ez a piaci szegmens. Mutatjuk a magyar megyék legdrágább "otthonait".
Noha a legfrissebb előrejelzések szerint egyelőre még maradhat a kétszámjegyű lakásár-növekedés (országos átlagban 15,4, Budapesten pedig 22,5 százalékkal emelkedtek az árak 2016-ban), a hazai lakáspiacon többnyire így is az olcsóbb lakóingatlanok pörögnek. Egy nemrég publikált felmérés eredményei szerint Budapesten például a potenciális lakásvásárlók 40 százaléka a 10-15 milliós, 43 százaléka pedig a 15-20 milliós árkategóriában keresgél.
Mindez persze nem azt jelenti, hogy a luxusingatlanoknak nincs piaca Magyarországon, sőt! Sajtóértesülések szerint az idei évben már közel egy tucat luxusingatlan cserélt gazdát Magyarországon, és ez esetben nem a százmilliós, hanem minimum fél-egy milliárdos kategóriáról beszélünk. Természetesen a méregdrága ingatlanok esetében is fennáll a hazai lakáspiacon jól ismert centralizáció, azaz főként Budapesten, vagy például a Balaton partján működik leginkább ez a szegmens.
KATT! (Sok)százmilliós lakáshitel? Ennyi lenne a törlesztő!
A kivétel persze ez esetben is erősíti a szabályt, azaz a centralizáció ellenére akadnak vidéken is igazi milliárdosoknak szánt ingatlanok a lakáspiacon. Hogy egy ismert példát is említsünk, szabadulása után, azaz bő egy éve 2,6 milliárd forintért hirdette meg német ingatlanközvetítők segítségével mocsai birtokát Lagzi Lajcsi, tranzakcióról azonban nem tudunk. Ha pedig alaposabban is górcső alá vesszük a luxusingatlanok piacát, azonnal kiderül, hogy ha igénylik, elképesztő luxusban élhetnek a magyar megyék milliárdosai. Na de nézzük, melyek ma a magyar megyék legdrágábban kínált ingatlanai (a lista elkészítéséhez az ingatlan.com és az Otthontérkép adatbázisában kutakodtunk).