Pénzcentrum • 2016. szeptember 23. 16:03
A CSOK legfrissebb adatai szerint a felvett átlagos összeg mindössze 2,5 millió forint, amit a legtöbben használt lakás vásárlására fordítnak. A korábbi adatokkal szemben azonban a 10 milliós támogatás is belehúzott, mostanra úgy tűnik, aki új lakást vesz, az a 10 milliós kedvezménnyel is élni szeretne.
Egy parlamenti kérdésre válaszként az adóügyekért felelős államtitkárságtól tudhattuk meg, hogy a legfrissebb adatok szerint hányan kapták meg eddig a Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK) és mekkora az átlagos felvett összeg. Ha a teljes CSOK-programot vizsgáljuk, akkor azt láthatjuk, hogy
- 14 ezer befogadott kérelem van és
- Az átlagos összeg 2,7 millió forint (aláírt szerződéseknél 2,5).
- olvasható a dokumentumban.
Ez azt mutatja, hogy a 10 milliós támogatásért az igénylők több mint fele volt hajlandó a jelenlegi gyermeke(i) mellé további gyerekvállalásra. Persze az adatokból az nem látszik, hogy ezek a családok egyébként is szerettek volna gyereket vagy a támogatás hatására vették rá magukat a harmadik gyerek vállalására.
Tényleg tömegek állnak sorba a CSOK-ért?
Amikor decemberben bejelentették a 10 milliós CSOK-ot, akkor a karácsonyi családi asztalnál szinte minden családban beszédtéma lett a támogatás. Jelenleg hazánkban nagyjából 400 ezer háromgyermekes (vagy több mint 3 gyermekes) család van,
Persze a befogadott szerződések túlnyomó részét várhatóan aláírják év végéig, így azok ténylegesen megvalósuló támogatások lesznek. A 3 vagy több gyerekesek között az új lakásra igényelt CSOK összege 9,1 millió forint, míg 1 vagy 2 gyerek esetén ez 2,1 millió.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Sokkal többen pályáznak a használt lakásokra igényelhető támogatásra, ezen belül is a lakásvásárlás az igazán népszerű, mintegy 9703 kérelmet adtak le. Ebből 8421 esetben szerződést is kötöttek, itt az átlagos támogatás összege 1,4 millió forint.
Mi lesz a módosításokkal?
Múlt héten bővült ki a CSOK-igénylők köre, így most már az alábbi feltételekkel igényelhetjük a támogatást:
- osztatlan közös tulajdonban álló lakások építésekor a bank már az építés alatt megállapíthatja a jogosultságot, így a támogatás folyósításával nem kell megvárni, amíg az ingatlan társasházzá alakul,
- az igénylésnél 25 éves korig lehet figyelembe venni a gyermekeket, függetlenül attól, hogy felsőoktatásban tanul vagy sem,
- arra is megteremtették a lehetőséget, hogy tervezőasztalról értékesített ingatlanokra is igényelhetővé váljon a csok, már az ingatlan használatba vétele előtt,mostantól a magzatot már 12 hetes korától figyelembe lehet venni - a korábbi 24 helyett - az igénylésnél,
- ha egy gyermek mindkét szülőjét elveszíti, ezentúl a gyámja is igényelheti a CSOK-ot, feltéve, hogy a gyámság már egy éve fennáll,
- azok is igénybe vehetik a CSOK-ot, akik szolgálati lakásban élnek, például a fegyveres testületek tagjai vagy a családos lelkészek, és rájuk erre az időszakra nem vonatkozik majd a bentlakási kötelezettség,
- az osztatlan közös tulajdonban álló telkeken épülő lakásokra ugyancsak igénybe lehet majd venni a CSOK-ot, ha a tulajdonosok egymással használati megosztási megállapodást kötnek, vagyis nem kell társasházzá nyilvánítani az épületet - ez például az osztatlan közös tulajdonon ikerházat építőknek jelent segítséget,
- az építőközösségek is jogosultak a jövőben a CSOK-ra,
- ha elhunyt az igénylő, akkor egyenes ági rokona, házastársa, élettársa is tulajdonjogot szerezhet a CSOK-os ingatlanon anélkül, hogy vissza kellene fizetnie a támogatást.