Nagy Bálint • 2016. július 15. 11:30
Több mint 30 eladó Makovecz-villa van jelenleg a magyar lakáspiacon. Mélyen a zsebébe kell nyúlnia viszont annak, aki egy templomba, akarom mondani organikus családi házba költözne.
Kuriózumként számolt be nemrég az Index Mindeközben rovata egy eladó, rákospalotai Makovecz-villáról. A Pénzcentrum gyűjtése szerint ugyanakkor - melyet az egyik legnagyobb hazai ingatlanos adatbázis segítségével végeztünk - akad bőven a mester keze munkáját dicsérő családi ház a lakáspiacon.
Az eladó Makovecz-villák döntő többsége Pest megyében, illetve a fővárosban található, de találkozni az építész alkotásaival a Somogy, Vas, Veszprém, Fejér, Hajdú-Bihar, vagy éppen a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei lakáspiacon is.
Árak tekintetében is igen széles a skála, hiszen a 30 millió forintos értékhatártól 320 millió forintig válogathatnak az érdeklődők. Egy átlagos Makovecz-villáért jelenleg közel 125 millió forintot kell kicsengetni; habár itt mindenképp meg kell jegyezni, hogy a rengeteg fővárosi hirdetés erősen felfelé húzza az átlagárat.
A Wikipédia szócikke szerint az organikus építészet (más néven szerves építészet) az építészet azon irányzata, amelynek programjában az szerepel, hogy az épület "természetesen" nőjön ki abból a helyből, ahová tervezték, alkosson azzal harmonikus, "szerves" egységet mind a felhasznált anyagok, mind az épület mérete, alakja és gondolatisága szempontjából. Ezért mondják, hogy az organikus építészet inkább filozófia, aminek megnyilvánulásai annak épületei. Tágabb értelemben a szerves építészethez tartozónak számíthatjuk a legrégebbi építményeket, illetve a mai primitív társadalmak lakóépületeit is.
Méretüket tekintve 120-400 négyzetméteres ingatlanokból áll a paletta, de van 830 négyzetméter alapterületű lakóépület is. Jól látszik az is, hogy a mester szeretett nagyban gondolkodni, hiszen az átlagos ingatlanméret 300 négyzetméter körül alakul.
A Makovecz-házak átlagos jellemzői mellett azonban más tanulsága is volt a gyűjtőmunkának; többszáz hirdetést szemügyre véve ugyanis jól látszik, hogy a közvetítők akkor is szeretik puffogtatni Makovecz nevét, ha az ingatlannak valójában semmi köze az építészhez. Az egyik kedvenc ilyen frázisunk a hirdetésekben a
Sőt, egy Csongrád megyei családi háznál odáig is elment az ingatlanos szakember, hogy a tetőszerkezet egyértelmű tervezési/kivitelezési hibáját is a híres alkótóhoz hasonlította:
Ditróy Gergely, az Otthontérkép vezető elemzője szerint egyébként egy jól csengő építész neve nem sokat ér a hazai lakáspiacon. Legalábbis árban biztosan nem.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
- mondta el a Pénzcentrumnak Ditróy Gergely.
A vezető elemző kiemelte: "az idő pénz, vagyis lehet kézzel fogható értéke annak, ha egy ingatlant gyorsan tud a tulajdonosa értékesíteni." Ugyanakkor azt is hozzátette, hogy
Mi lesz a Makovecz-életművel?
Habár egy kormányhatározat már 2013-ban rendelkezett arról, hogy a minisztériumoknak át kell nézniük az alkotóművész hátrahagyott terveit (Makovecz munkássága során közel ötszáz épületet tervezett, amelynek hozzávetőlegesen a fele épült csak meg), és javaslatot kell tenniük arra, melyek érdemesek a megvalósításra, ennek azonban egyelőre nincs kézzel fogható eredménye. Hacsak a legutóbbi, Makovecz Imre Emlékközpontra vonatkozó kormánydöntést nem soroljuk ide.
A kormány ugyanis nemrég rendelkezett arról, hogy az idei költségvetés terhére legfeljebb 400 millió forint erejéig az állam megvásárolja a Makovecz-hagyaték ingóságait és ingatlanjait, a XII. kerület, Városkúti út 2. szám alatt található műteremházat, és a szellemi hagyaték vagyoni értékkel bíró elemeit. A határozat szerint: