Nagy Bálint • 2014. november 4. 12:07
Mozgolódnak a legnagyobb hazai ingatlanirodák. Negyven új irodát nyit 2015 év végéig az Otthon Centrum; a Duna House pedig nemrég jelentette be, hogy új hálózatot hoz létre. A piacnyitást mind az ingatlanpiac bővüléi potenciáljával magyarázzák.
Feloldja az elmúlt évtizedben alkalmazott területi kizárólagosságot, és pályázati rendszerben 40 új iroda nyitását tervezi 2015 végéig az Otthon Centrum. A közel félszáz új egységből 25 várhatóan Budapesten és Pest megyében, míg 15 vidéken várja majd a vásárlókat/eladókat.
Pályázni a mai naptól lehet, a kiválasztás folyamatáról viszont egyelőre nem tudtunk meg pontos információkat. Megújul azonban a társaság támogatási rendszere; az új konstrukcióban például 6 hónapig nem kell majd belépési díjat fizetni (ez korábban sokmiliós tétel volt); illetve eltörlik a fix franchise díjat is (3 évig csak a forgalom után kell majd fizetni).
Mindemellett bevezetnek egy irodanyitási támogatási rendszert. A jelentkezők (pályázat útján, szakmai szempontoknak megfelelve), havi 20 ezer forintos használati díjért cserébe maximum 2,5 millió forintos támogatásban részesülhetnek, amelyet többek között irodai és IT-eszközökre, berendezési tárgyakra, látványelmekre költhetnek.
Az Otthoncentrum a terjeszkedést az ingatlanpiac bővülésével magyarázza. Véleményük szerint a 15-20 százalékos növekedés az éves lakásforgalomban, az emelkedő ingatlanárak, a versenyképes, 7-8 százalék közötti hozamok, és az olcsó hitelek mind mind a piac fellendülését prognosztizálják. A statisztikák szerint a lakáspiac idei első kilenc hónapban mutatott teljesítménye a sok éves tetszhalott állapot után egyértelműen az éledezés jeleit mutatja.
- mondta Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
- tette hozzá Kosztolánczy György, az Otthon Centrum Holding vezérigazgatója.
Nem az OC az egyetlen...
Nem az OC az egyetlen, amely komoly növekedési potenciált látnak a lassú, de egyértelmű piacbővülésben. Nemrég a Duna House csoport jelentette be, hogy új szereplőt indít útjára. Véleményük szerint a SMART Ingatlan indításával tovább kívánják fejleszteni a cégcsoportot, választ akarnak adni a meglévő piaci igényekre és élvezni akarják a piaci élénküléssel járó előnyöket, mindezt úgy, hogy a Duna House hálózat üzleti modellje is sértetlen marad.
Ahogy a Duna House identitását elsősorban a franchise partnerek alakították, így hasonló folyamatot képzelnek el a SMART Ingatlannál is. Azonban míg a DH-ban elsősorban más szektorokból érkezett vállalkozók a franchise partnerek, addig a SMART-ban többnyire olyan partnerekre számítanak, akik ingatlanos múlttal, tapasztalattal rendelkezve napi szinten, tevékenyen részt vesznek az iroda működtetésében. Ezért viszonylag rugalmas rendszert hoztak létre induláskor, melyben főleg a hálózathoz kapcsolódó előnyöket, hátteret, IT, HR, oktatás és marketing támogatást nyújtják, de a SMART Ingatlan identitásának alakulása nagy mértékben a csatlakozó partnerektől fog függni.