Nagy Bálint • 2014. február 14. 13:02
Várhatóan 2014 nyarán adják át Magyarország első 100 lakásos passzív társasházát Budapest XIII. kerületében. A szociális bérlakásokra vonatkozó bérleti feltételekről a a tegnapi nap folyamán döntött a kerületi vezetés. Pályázni előreláthatólag február végétől lehet - értesült a Pénzcentrum.hu.
Mint arról a Pénzcentrum.hu korábban beszámolt, utolsó szakaszához érkezett Magyarország első 100 lakásos passzív társasházának kivitelezése. Várhatóan a nyár folyamán adják át a jelenleg szerkezetkész épületet, amely a környező országokban mindenképp kuriózumnak számít. Mint ismert, a várospolitikai, s ingatlanfejlesztési szempontból is kihívást jelentő projekt a XIII. kerület lassan egy évtizede tartó szociális bérlakásprogramjának legújabb eleme. A beruházás teljes egészében önkormányzati finanszírozású, így tulajdonosa, üzemeltetője, és használója is a kerület lesz.
Te is beköltöznél? Íme a feltételek
Február 13-i ülésén a XIII. kerületi Önkormányzat képviselő-testülete rendeletet alkotott az önkormányzat tulajdonában álló passzívház bérbeadásának feltételeiről. Elfogadta a passzívház pályázati kiírásnál alkalmazandó főbb irányelveket, egyben felhatalmazta a Tulajdonosi, Kerületfejlesztési és Lakásgazdálkodási Bizottságot, hogy a passzívházra vonatkozó pályázati kiírás részletes szabályait alkossa meg és a pályázatot 2014. február 28-ig írja ki.
Az önkormányzat a pályázat kiírásakor figyelembe vette a ház egyedi adottságait és a bérlőkkel szemben elvárt környezettudatos életvitelt is. Ezért a passzívház pályázata több pontban alapvetően eltér a hagyományos lakáspályázatoktól.
A passzívház pályázati kiírásánál alkalmazására kerülő irányelv:
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
- A pályázók az igazságos elbírálás miatt lakástípusra és nem egy-egy konkrét lakásra pályázhatnak.
- A gépkocsival rendelkező bérlők és bérlőtársak részére a garázsbeálló bérlése kötelező lesz.
- A bérleti jog létesítésének feltétele lesz a komfortos vagy összkomfortos lakás leadása, amely lehet a XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló bérlakás, melynek bérleti jogáról a pályázat elnyerése esetén a pályázó az önkormányzat javára térítés nélkül lemond; vagy saját - vagy együtt költöző Bérlőtárssal közös - tulajdonú, per- teher- és igénymentes, komfortos vagy összkomfortos lakóingatlan, melynek tulajdonjogáról a pályázat elnyerése esetén az önkormányzattal kötendő csereszerződés keretében térítés nélkül lemond.
- A ház egyedi adottságai miatt a bérlőknek házirend és a lakáshasználati útmutató elfogadása mellett kötelezően vállalniuk kell a ház működésével kapcsolatos oktatáson való részvételt.
A passzívház főbb paraméterei:
- A passzívházban összesen 100 db 35 m2 és 63 m2 közötti alapterületű, egyszobás, egy + fél szobás, egy + 2 fél szobás összkomfortos lakásokat alakítottak ki.
- "A" tömb: 29 db 60-63 m2-es lakás (nappali + 2 fél szobás + erkély)
- "B" tömb: 40 db 48-51 m2-es lakás (nappali + fél szobás + erkély)
- "C" tömb: 31 db 35-41 m2-es garzon (amerikai konyhás nappali + hálófülke + erkély)