Nagy Bálint • 2013. január 11. 11:07
2012 végéig mindössze 600 ingatlant sikerült megvásárolnia a Nemzeti Eszközkezelőnek - hangzott el a társaság mai napon tartott sajtóbeszélgetésén.
2012-ben 1970 ingatlanfelajánlás érkezett be a Nemzeti Eszközkezelőhöz, melyből mindössze 600 ingatlant sikerült megvásárolnia a társaságnak. A korábban felajánlott, de eddig meg nem vásárolt ingatlanok adás-vétele is lezajlik azonban 2013. február végéig. A társaság tájékoztatása szerint a felajánlások folyamatosak, s a január elseje óta érvényben lévő jogszabályváltozások következtében még nagyobb ütemben bővülhet a darabszámuk.
Mint ismert, 2013 január 1-től már a nyugdíjasok és a közmunkaprogramban résztvevők is felajánlhatják ingatlanjukat az Eszközkezelő részére. Az új jogszabályok előidézte változás ugyanakkor elsőként márciustól dobhat igazán a felajánlások darabszámán. A társaság reményei szerint az idei év végéig 13 ezerre bővülhet a felajánlások száma. A felvásárlásokra 33 milliárd forintos költségvetés áll rendelkezésre az idei évben. Ez a társaság kalkulációja szerint 10 ezer ingatlan megvásárlására elegendő.
Továbbá a kormány törvénymódosításokat kezdeményez az ingatlanra és a hitelszerződésre vonatkozó feltételek enyhítéséről. A részletes jogszabály-módosítási javaslatokat 2013. február végéig készíti elő a szaktárca. Az új szabályok szintén az adósoknak kedvezhetnek majd. Az Országgyűlés egyetértése esetén többek között megemelhetik a megvásárolható ingatlanok forgalmi értékének felső határát, és megnövelhetik a visszavásárlási jog gyakorlására fennálló időtartamot. A jogszabályi környezet finomhangolása viszont még nem állt meg.
A rászorulók minél szélesebb körű elérése érdekében a családsegítő szolgálatokat és az önkormányzatok szociális osztályait is bevonják majd a programba. Az intézkedés célja, hogy az adósok helyi szinten tájékozódhassanak lehetőségeikről, és segítséget kapjanak az ügyintézésben, a szükséges igazolások beszerzésében is. A tapasztalatok szerint ugyanakkor a pénzintézetek tájékoztatási kézsége nem megfelelő. Bár 2012-ben nem került sor olyan kilakoltatásra, ahol egyébként az ingatlan megvásárlására jogosult lett volna az Eszközkezelő, mindazonáltal a legtöbb családhoz nem jut el a lehetőség a bankokon keresztül. A bajban lévők pénzügyi ismeretsége ugyanis igen alcsony, éppen ezért a program megismertetése a pénzintézetek érdeke is.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A megvásárolt ingatlanok állapota igen vegyes. A legnagyobb számban természetesen a magyar lakhatási viszonokhoz képest átlagos minőségű otthonok kerültek be a programba, de a portfólióban vannak igen jó állapotban lévő, illetve rettentően rossz állapotú ingatlanok is. Az Eszközkezelő ugyanakkor csak a hatóságilag lakhatásra alkalmasnak nyilvánított ingatlanokat vásárolja meg. Visszautasításra kerülnek tehát a lakhatási szempontból legrosszabb életkörülmények között élők lakásai. Az ingatlanok kezelésére 2012 december 21-én kötötte meg a szerződést a társaság a MÁV Ingatlankezelő Kft.-vel.