Pénzcentrum • 2012. november 30. 18:32
Közismert tény, hogy az elmúlt pár évben az ingatlanpiaci forgalom töredéke a válság előttinek. Ez az esés azonban nem egyformán érintette az egyes megyéket. Érdekes kép tárul a szemünk elé, ha megvizsgáljuk, hogy 2007 és 2011 között mely területek veszítettek a legjobban piacukból.
2011-re teljesen megváltozott a helyzet. Budapest lecsúszott a "dobogó legfelső fokáról", miután 3 százalék alá esett a forgalma és a 2007-ben még második Komárom-Esztergom is eltűnt a TOP5-ből, sőt lecsúszott az alsó harmadba. A TOP5 így a fővárostól eltekintve kicserélődött, Győr-Moson-Sopron Megyében cseréltek gazdát az ingatlanok legnagyobb arányban, igaz ez is csak a teljes állomány 3 százalékát tették ki. Az összes többi megye 2 százalék körül teljesített 2011-ben, lényegében nincs is értelme a rangsornak, egyedül Borsod és Nógrád teljesített még ennél is gyengébben.
És most jön az igazán érdekes adat! - hívja fel a figyelmet Rutai Gábor, a Duna House elemzési vezetője. Ha összehasonlítjuk a 2007-es és a 2011-es piacot, kiderül, hogy melyik megye veszített igazán nagyot és melyek azok a területek, amelyek leginkább képesek voltak korábbi piacukat megőrizni.
Szembetűnő a nyugati megyék piacnyerése, ezen belül (a 2007-ben utolsó helyen végzett) Vas Megyéé, amely az adatok szerint 2011-ben másfélszer akkora forgalmat bonyolított, mint 2007-ben. Ez konkrétan annyit jelent, hogy a megyében 2007-ben 1 300, 2011-ben pedig 2000 körüli ingatlan tranzakció történt, ami persze abszolút értéken elég csekély, de az ingatlanállományhoz és a többi megyéhez viszonyítva így is kiemelkedő. Győr-Moson-Sopron mellett Szabolcs-Szatmár-Bereg tudta még a korábbi piacát 70 százalék fölött megtartani, nem úgy, mint Budapest, amely a korábbi forgalmának csupán 40%-át teljesítette. A legnagyobb vesztes azonban Komárom-Esztergom, amely 125 ezres lakásállománnyal rendelkezik, 2007-ben ebből 7800 cserél még gazdát, 2011-re ez a szám jelentősen, 2000 db alá csökkent.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)