Pénzcentrum • 2010. január 18. 17:32
1996 óta nem költötték a brit jelzálogkölcsön-felvevők a jövedelmük ilyen alacsony hányadát jelzáloghitel-törlesztésre. A hitelfelvételek száma megugrott, a lakásárak pedig - egy térség kivételével - szerte az országban emelkedtek.
Kezd helyrerázódni a jelzáloghitel-piac az Egyesült Királyságban. Annak ellenére, hogy 2009 novemberében az egy hónappal korábbi értékhez képest 4%-kal kevesebb jelzáloghitelt vettek fel a szigetországban, mégsem lehetnek teljesen elkeseredve a hitelértékesítők, mivel az 53 ezer darab felvett kölcsön 66 százalékos ugrást jelent a 2008 novemberében mért értékhez képest - írja a PropertyWire.
Nem csoda, hogy egyre keresettebbek az ingatlanokra felvett hitelek, mivel a statisztika 1974-es bevezetése óta - egy rövid ideig tartó 1996-os mélypontot leszámítva - tavaly novemberben fizették a rendelkezésre álló jövedelmük legalacsonyabb hányadát jelzáloghitel-törlesztésre a britek. Egy átlagos brit hitelfelvevő mindössze jövedelemének 10,6%-át fordította a lakását terhelő kölcsön kiegyenlítésére.
Az első lakásvásárlók is nagyon keveset költenek a lakáshitel visszafizetésére, náluk ez az érték mindössze 14,4%, ami a legalacsonyabb 2004 májusa óta mért érték.
A hitelpiac bővülésével, az ingatlanárak is emelkedésnek indultak az Egyesült Királyságban. A nyári negyedév 2,6%-os áremelkedése után, 2009 három őszi hónapjában már 3,5%-kal emelkedek átlagosan az ingatlanárak. 2009 novemberében egy átlagos lakóingatlanért a szigetországban 200.454 angol fontot (nagyjából 61 millió forintot) kértek el. Az áremelkedés országszerte tapasztalható volt 2009-ben egy térséget, Észak-Írországot leszámítva, ahol egy év alatt 11,6%-os áresést regisztráltak.