Pénzcentrum • 2009. december 2. 09:47
Rájár a rúd az ingatlanszakmára: a válság a közvetítőirodák felét csődbe juttatta, a bankok pedig az értékbecslőkkel akarják megfizettetni bedőlt hiteleiket -írja a Népszabadság.
Békési Béla, a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezetének elnöke szerint hajszál választja el az ingatlanszakmát a bűnözéstől. Az elnök éppen ezért tartaná nagyon fontosnak a szakma gyakorlásának törvényi szintű szabályozását. Jelenleg gyakorlatilag bárki kiadhatja magát ingatlanközvetítőnek, illetve értékbecslőnek, hiszen hivatalos nyilvántartás nélkül lehetetlen ellenőrizni a bemondott adatokat.
Az értékbecslők közül néhányan most bíróság előtt állnak: több százmillió forintot követelnek tőlük. A bankok ugyanis velük szeretnék megfizettetni a bedőlt hitelekből származó kárt. Ehhez részben az évekkel korábban kötött együttműködési szerződések szolgáltatnak jogalapot, amelyben az értékbecslők - természetesen pénzintézeti nyomásra - vállalták, hogy az általuk felértékelt ingatlant a hitel felmondásakor értékesítik, illetve ennek sikertelensége esetén a hitelfedezeti értéken megvásárolják.
Azonban előfordulhat, hogy az öt éve drágán épült luxusház ma töredék áron se kell senkinek. A bankok az értékbecslőn próbálják behajtani a veszteséget, akár százmilliókat is.