Pénzcentrum • 2009. június 24. 14:02
Becslések szerint 2010 végére megduplázódhat a jelenlegi kihasználatlanság és minden harmadik ingatlan üresen állhat a korábban oly népszerű Dubaiban. A lélekszám csökkenése, a mesterségesen generált kereslet elpárolgása és a befejezésre váró projektek mind-mind hozzájárultak a kedvezőtlen jövőkép kialakulásához.
A dubai ingatlanok kihasználtsági-mutatója 2008 negyedik negyedévében még 93 % volt, ami mára 85 %-ra csökkent. A szakértők szerint a kedvezőtlen tendencia tovább folytatódik és 2010 végére 70 % alá csökkenhet a mutató, ami azt jelenti, hogy minden harmadik ingatlan üresen fog állni.
Korábbi előrejelzések szerint az átlagos ingatlanárak a tavalyi csúcsponthoz képest akár 70 %-kal is csökkenhetnek, ami teljesen felborítja és megkérdőjelezi a folyamatban lévő projektek megvalósítását. Az értékesítés szenved, a beruházások csak az eladatlan lakások számát gyarapítják.
A korábban slágerpiacnak tekintett homokkirályságban egymást érték a fejlesztések, a mesterségesen generált kereslet azonban elpárolgott a válság hatására. Az építési kedv alábbhagyott, de a folyamatban lévő beruházásokat még befejezik.
Az épülő új lakások száma a piac zuhanásával arányosan zsugorodik, a gondokat tetézi a külföldiek számának csökkenése. A térségbe érkezett munkavállalókat gyakran elbocsátják, ezek többsége a hazautazást kénytelen választani.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Az emirátusokban élő külföldiek aránya idén várhatóan 8 százalékponttal esik, ezen belül Dubai népessége 17 %-kal csökken. A munkaügyi miniszter cáfolja a híreszteléseket, elmondta, hogy az elmúlt 6 hónapban 250 ezerrel több dolgozói vízumot állítottak ki, mint amennyit megszüntettek.