Pénzcentrum • 2009. november 12. 10:47
A harmadik negyedév végén több mint 593 ezer ügyfél lakásszámla szerződését kezelte a Fundamenta 1202 milliárd forintot meghaladó szerződéses összegben. Ezen felül a Társaság mintegy 43 ezer kölcsönszerződést kezel, a tapasztalatok szerint a piacon jelenleg legkedvezőbb, 6 %-os kamatozású hitel iránt nő az érdeklődés. A Fundamenta befektetési állománya novemberben elérte a 200 milliárd forintot.
Állományok
A Fundamenta-Lakáskassza szeptember végén több mint 593 ezer lakásszámla szerződést kezelt, amelyek együttes szerződéses összege meghaladta az 1202 milliárd forintot. A társaság jelenleg 43 ezer kölcsönszerződéssel rendelkezik (beleértve a normál lakáskölcsönt, az áthidaló és az azonnali áthidaló kölcsönöket), a kintlévőségek összege 22,9 milliárd forint.
Betétek
Ugyanakkor a Fundamenta ügyfeleinek megtakarítási minőség mutatója a gazdasági válság ellenére továbbra is magas maradt. A Társaság a bankrendszer szintjén tapasztalható betétállomány-ingadozást nem érzékeli, az állománygyarapodás lineáris, töretlen. A betétállomány 2009. szeptember 30-án 194,5 milliárd forint volt.
A Bankközi Adatbázis féléves adatai szerint a hazai banki betétranglistán a Fundamenta a 10. helyet foglalja el a hazai hitelintézetek között. A kizárólag lakossági betéteket figyelembe vevő ranglistán pedig ugyanakkor a 9. helyet szerezte meg. (Megjegyzés: A ranglista a fióktelepként működő hitelintézetek nélkül értendő.)
Növekvő hiteligény
A devizahitelezés visszaszorulásával nőtt a kiemelkedően kedvező kamatozású, normál lakástakarék hitelek iránti kereslet. A 6 %-os kamat jelenleg a legkedvezőbb a piacon, a thm mutatót figyelembe véve ugyancsak piacvezető a termék. A tavalyi 3,8 ezer hitelkérelem után idén 5,3 ezer új lakáskölcsön szerződés született, ami 39 %-os bővülést jelent.
A Fundamenta arra számít, hogy jövőre a hiteligénylés új lendületet kap, miután 2010-től járnak le az első, 2006-ban bevezetett tarifák szerint kötött szerződések, amelyek esetében a felvehető hitel kamata 3,9 % lesz.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Növekvő befektetési állomány
A Fundamenta befektetési állománya novemberben elérte a 200 milliárd forintot. Az állomány fő összetevői: elsősorban állampapírok (mintegy 80 %-ban), MNB kötvény, illetve jelentős még az ügyfeleknek nyújtott kölcsönök összege is, ezen felül kis részben egyéb hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokba (jelzáloglevelek) és bankbetétekbe (bankközi betét és MNB betét) fektet még a Fundamenta.
A lakástakarékoknak idehaza fontos szerepe van az államadósság belső finanszírozásában, miután az ügyfeleknek nyújtott kölcsönök mellett elsősorban állampapírba fektetik betéteseik pénzét.
Pénzügyi eredmények
Idén 1,28 milliárd forint adózás utáni eredményt ért el a harmadik negyedév végén a Fundamenta, ez 85 %-kal haladja meg a múlt esztendő azonos időszakában mértet.
Az eredményességi és költséghatékonysági mutatók is számottevően javultak. Az adózás utáni tőkearányos eredmény (ROE - return on equity) 28,2 % lett, míg a költség-bevételmutató (cost income ratio) CIR mutató 54,4 %-ra mérséklődött a tavalyi 68,2 %-ról.
"Az eredmény terv szerint alakul, mindezt a lakástakarék úgy éri el, hogy az állami támogatásból a banknak nem jut többletmarzs (szemben más, korábbi lakástámogatási formákkal), s nem csak jóváírja azt ügyfelei számláján, hanem a betétek mellett az állami támogatásra is kamatot fizet ügyfeleinek" - mondta Dr. Gergely Károly.