Pénzcentrum • 2023. október 26. 15:02
Korábban a Pénzcentrum is beszámolt róla, hogy a tegnap esti Kormányinfón Csák János kulturális és innovációs miniszter bejelentette a CSOK új formájának, azaz a CSOK Plusznak a részleteit. Bár az új támogatási forma pontos részleteire még egy kicsit várnunk kell, annak legfontosabb jellemzőit már tegnap megismerhettük. Az alábbiakban a már elhangzottak alapján igyekszünk megválaszolni a legfontosabb kérdéseket.
A kormány már a nyár folyamán belengette, hogy az idén év végén eltörlik a „városi” CSOK-ot, illetve már akkor elárulták, hogy helyette egy új támogatási forma kerül majd kidolgozásra. Ennek részleteiről először a tegnap esti rendkívüli Kormányinfón beszélt Csák János kulturális és innovációs miniszter. Lássuk, mik azok a legfontosabb kérdések, melyekre már most tudjuk a választ, és mik azok, amiket csak később fogunk tudni megválaszolni.
Mikor lesz elérhető a CSOK Plusz otthonteremtési támogatás?
A CSOK Plusz otthonteremtési támogatás a kormány bejelentése alapján 2024. január 1-től lesz igényelhető.
Vissza nem térítendő támogatás is igényelhető lesz a CSOK Plusz keretein belül?
Nem, az új CSOK kizárólag kamattámogatott hitellel fogja támogatni a magyar családok lakásvásárlását. Ebből az következik, hogy támogatás jelentős részét vissza kell fizetni. Hogy pontosan mennyit, az a vállalt és a megszületett gyerekek számától függ.
Számít az igényléskor, hogy mekkora a család igazolt havi jövedelme?
Mivel a CSOK Plusz egy kamattámogatott hitelt takar, így igen, meg kell felelni azoknak a feltételeknek, melyeket hitelfelvételkor egyébként is elvárnak egy adóstól. Tehát a támogatást csak azok tudják majd igénybe venni, akik hitelképes jövedelemmel rendelkeznek.
Bármekkora értékű ingatlan megvásárlásához igényelhető a CSOK Plusz?
Nem – első lakás esetén 80 millió, nem első lakás esetén 150 millió forint ingatlanértékig lesz csak igényelhető.
Milyen településeken lesz igényelhető a CSOK Plusz?
A CSOK új formáját az 5 000 fő feletti településeken lesz igénybe vehető. Az új támogatás tulajdonképpen a régi „városi” CSOK-ot fogja helyettesíteni, amelynek idén év végével történő eltörlését még júniusban jelentette be Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter.
Hogyan alakul a CSOK Plusz támogatott hitel összege a vállalt gyerekek számától függően?
Egy gyerek vállalása esetén 15, kettő vállalása esetén 30, három gyerek vállalása esetén pedig 50 millió forint lesz a maximális hitelösszeg.
A CSOK Plusz keretén belül felvett hitel teljes összegét vissza kell majd fizetniük az adósoknak?
Amennyiben csak egy gyereket vállalnak az adósok, úgy igen. Ugyanakkor a második gyerektől kezdve az állam minden megszülető gyerek után elenged 10 millió forintot a tőketartozásból.
Mekkora lesz a CSOK Plusz keretében felvett hitel kamata?
Akárcsak a jelenleg is elérhető CSOK-hitel esetében, úgy a CSOK Plusznál is maximum 3 százalék lehet a támogatott hitel kamata.
Milyen futamidővel lesz igényelhető a CSOK Plusz otthonteremtési támogatás?
Ezzel kapcsolatban Csák János 10-25 évet jelölt meg a tegnapi Kormányinfón.
Hogyan értendő a „második gyerektől” kitétel a 10 millió forintos tőkeelengedés esetében? Ebben az esetben figyelembe veszik a már korábban meglévő gyerekeket?
Ez egyelőre nem egyértelmű, ám a babaváró hitel alapján feltételezhető, hogy nem, tehát a 10 millió forint elengedésére csak akkor fog sor kerülni, ha a hitelfelvétel után születik kettő új gyerek. Egészen pontos válasz azonban csak a részletek november közepi megjelenése után adható majd.
Mennyi idő alatt kell megszületniük a vállalt gyerekeknek?
Ez nem hangzott el a Kormányinfón, ugyanakkor nagyon is elképzelhető, hogy a CSOK Plusz is a CSOK korábbi formáinak a határidőit fogja alkalmazni, tehát egy gyerek vállalása esetén 4 év, kettő vállalása esetén 8 év, míg három vállalása esetén 10 év áll majd rendelkezésre a vállalások teljesítésére.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Mi történik, ha mégsem születik meg a vállalt gyerek?
Ezt még nem tudni pontosan, ám a CSOK korábbi formái és a babaváró hitel alapján feltételezhetjük, hogy ebben az esetben vissza kell majd fizetni a kamattámogatást. Az ugyancsak tisztázásra vár, hogy ilyen esetben késedelmi kamatot is kell-e majd fizetni, illetve ha igen, mekkorát.
Várhatóan mikor jelennek meg a CSOK Plusz otthonteremtési támogatás részletszabályai?
A tegnap esti Kormányinfón elhangzottak szerint november közepére készülnek el a támogatás részletszabályai.
Egyedülálló szülő felveheti a CSOK Pluszt?
Nem, házasnak kell lenni ahhoz, hogy valaki jogosulttá váljon. Ennek megfelelően az élettársi viszonyban élők sem lesznek jogosultak.
Meglévő gyerek után is jár a CSOK Plusz?
A támogatásra csak azok jogosultak, akik új gyereket vállalnak. Csák János kulturális és innovációs miniszter ugyanakkor úgy nyilatkozott, hogy a felvehető hitelösszegnél figyelembe fogják venni a meglévő gyerekek számát.
Azok is felvehetik, akik már nem akarnak új gyereket vállalni?
Nem, ők már nem lesznek jogosultak az új támogatási formára.
Örökbefogadott gyerek után is igényelhető a támogatás?
Amennyiben előre vállalt örökbefogadott gyerekről van szó, úgy igen.
Telekvásárlásra igényelhető lesz a CSOK Plusz?
Nem.
A CSOK Plusz esetében is jogosultsági feltétel lesz, hogy a gyereket vállaló nő 40 évnél fiatalabb legyen?
2024-ben és 2025-ben 40 évnél idősebb nők is jogosultak lesznek a támogatásra, amennyiben várandósok, és a várandósság már elérte a 12. hetet.
Mekkora önerő megléte szükséges a CSOK Plusz támogatás igénylésekor?
A CSOK Plusz esetében hitelfelvételről beszélünk, így az ingatlant vásárló családnak – akárcsak a piaci hitelek esetében - legalább 20 százalékos önerőre lesz szükségük. Ugyanakkor a CSOK Plusz esetében egy fontos újítás, hogy az első lakásukat megvásárló házaspárok esetében a minimálisan elvárt önerő mértéke mindössze 10 százalék lesz.
Azok is jogosultak lesznek a CSOK Pluszra, akik már a CSOK korábbi formáit is igénybe vették?
Csák János ezzel kapcsolatban úgy nyilatkozott, hogy ebben az esetben először le kell zárni a meglévő ügyletet, és csak utána lehet élni az új lehetőséggel.