Pénzcentrum • 2022. október 26. 14:40
Az OTP Bank 2022. október 26-án megjelent lakáshitel hirdetménye alapján a pénzintézetnél elérhető jelzáloghitelek köre jelentősen átalakul. Számos termék, konstrukció ugyanis kikerült a kínálatból, vagyis ezen terméktípusokat a pénzintézet a továbbiakban nem forgalmazza.
Aggodalomra azonban semmi ok, a Bankmonitor szakértői szerint a pénzintézet eddigi legolcsóbb lakáshitelei ezt követően is megmaradnak, illetve a Pénzcentrum hitelkalkulátorában találni a többi banknál is kedvező konstrukciókat. De előbb nézzük, mi is szűnik meg az OTP Bank kínálatában.
A kivezetésre kerülő kölcsönök:
- Az 5 éves kamatperiódusú piaci kamatozású lakáshitel.
- A 10 éves kamatperiódusú piaci kamatozású lakáshitel.
- A régi támogatott hitelek (341/2011. kormányrendeletben rögzített otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáshitelek).
A pénzintézet a hirdetményében, illetve a honlapján található adatok alapján ezen konstrukciókat jelenleg nem forgalmazza. Ugyanakkor ki kell hangsúlyozni, hogy a kivezetett kölcsönök nem voltak már igazán versenyképesek az utóbbi időben. A támogatott hitelek közül a legtöbben csok-hitelt és a támogatott otthonfelújítási hitelt keresik. Ez érthető, hiszen ezen kölcsönök kamata fix 3%, a kivezetett termékek kamata pedig ezt messze meghaladta.
A piaci kamatozású lakáshitelek közül a futamidő végéig fix kamatozású kölcsön továbbra is elérhető az OTP Banknál. Ez igaz a normál piaci hitelekre és a piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekre egyaránt. Az MNB kiadványa alapján ezen típus jelenleg a legnépszerűbbek, 2022. II. negyedévében a folyósított lakáshitelek 58,7 százalék már végig fix kamatozású volt.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ráadásul a pénzintézet eddig értékesített konstrukciói közül is ez volt a legolcsóbb. A lakáshitel kalkulátor alapján 2022. október 25-én a - 20 millió forint hitelösszeg, 20 éves futamidő és 600 ezer forint összegű nettó jövedelem esetén - a fix kamatozású kölcsön THM (teljes hiteldíj-mutató) értéke 10,38% volt. Ezzel szemben a 10 éves kamatperiódusú piaci kamatozású kölcsön teljes hiteldíj-mutatójának értéke 11,70%, míg az 5 éven át fix kamatozású piaci kölcsön THM értéke 12,39%.
Vagyis a lakásvásárlók körében legnépszerűbb és a pénzintézetnél eddig legolcsóbb kölcsöntípus továbbra is elérhető. Azt azonban érdemes megjegyezni, hogy az OTP Banknál piaci kamatozású lakáshitelt fix kamat mellet minimum 11 éves futamidőre lehet igényelni. Ezért azoknak, akik ennél rövidebb futamidőre igényelnének lakáshitelt, más pénzintézetet kell választaniuk jelenleg.