Magyar Nemzet • 2020. január 8. 10:03
Kedvezményes hitellehetőségek, vissza nem térítendő támogatások egész sora került bevezetésre az utóbbi években és ez idén is folytatódik. Az elmúlt években elsősorban az építkezésbe kezdő vagy új lakást vásárló gyermekes párokat segítették a juttatások, idén viszont már a kistelepülési házvásárlásra és -felújításra is több tíz millió forinthoz lehet hozzájutni. A kedvezmények már nemcsak nagycsaládosokra terjednek ki.
2012-ben az otthonteremtési program indulásakor, sokévnyi lakáspiaci dráguláshoz viszonyítva még viszonylag szerény összegek (1,3-2,5 millió forint) jártak a két, a három vagy a négy gyermeket nevelő családoknak - írja a Magyar Nemzet. A családi otthonteremtési kedvezmény elnevezés 2015-ben került bevezetésre, és bár idén már 2020-at írunk, a csok-ról mindenki hallott, de kevesen vannak tisztában az összes igénybe vehető lehetőséggel és annak részleteivel. Az évről évre bővülő lehetőségek idén is tartogattak újdonságot.
Idén január 1-jével változott meg a kedvezményes lakásáfával együtt 2016-ban bevezetett áfa-visszaigénylés: e lehetőség csak a falusi csokkal is érintett 2486 kistelepülésen vehető igénybe. Ugyanakkor e helységekben már nemcsak egy új ház építési munkálatainak forgalmi adóját lehet visszaigényelni, hanem az építési telek árát vagy a használt ingatlan korszerűsítési, bővítési munkáit, anyagköltségét terhelő áfát is ötmillió forint erejéig. Az új lakás vásárlása vagy építtetése esetén öt százalékra csökkentett forgalmi adó részben ugyan megszűnt, de még mindig érvényes azoknál a lakásoknál, amelyek 2018. november 1-jén rendelkeztek jogerős építési engedéllyel vagy egyszerű bejelentéssel.
Nagy kérdés, hogy a kistelepülési csoknak mekkora vonzereje lesz, így a falusi csoknak és a kistelepülési áfa-visszatérítésnek az idei év lesz az igazi próbája. 2020-ban fog kiderülni ugyanis az, hogy a komoly összegekkel megtámogatott és a városinál amúgy is olcsóbban megoldható kistelepülési lakhatási lehetőség helyben tartja-e nagy számban a fiatal családokat, s esetleg többeket csábít-e a falusi életre.
2020 állítja igazi próba elé a babaváró hitelt is: bár tavaly július elseje óta már mintegy ötvenezer fiatal házaspár kapta meg a babavárót, ingatlanpiaci szakértők szerint ezek a tízmillió forintok jelentősebb nagyságrendben az idén jelenhetnek meg a lakáscélok megvalósításánál.