Pénzcentrum • 2019. február 8. 10:01
Várható volt, hogy a rendkívül alacsony kamatok idővel növekedni fognak. Az alábbi összeállításból úgy tűnik, hogy ez már meg is indult. A legtöbb bank emelte lakáshitelének kamatát, bár ez az emelés sokszor nagyon kismértékű volt, és vannak csökkenések is. Alább mutatjuk, hogy melyik banknál hogy alakultak a változások, egyedi beállításokért pedig használd lakáshitel kalkulátorunkat.
Jelentős változások észlelhetők a megfigyelt pénzintézetek hiteltermékeinél február elején - áll a Bank360 közleményében. A szakportál szerint a biztonságos, hosszú kamatperiódusú hitelek a legtöbb banknál továbbra is igen kedvező kamatozással érhetők el, azonban több intézménynél is tapasztalhattunk néhány százalékpontos emelést. A hitelkiválasztást nem szabad elsietni és érdemes egy hitelkalkulátorral előbb megvizsgálni, hogy milyen ajánlatok közül választhatunk a piacon.
Hitelfelvételen gondolkodsz? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!
A lakáshitelek friss áttekintése szerint változás volt az Erste Bank kölcsöneinél: 5 éves kamatperiódusnál 4,99 millió forintig egységesen 5,59 százalék a kamat, 5 millió forint feletti hitelösszegekre azonban 0,12 százalékponttal alacsonyabb kamattal számolhatunk. 10 éves kamatperiódusnál hitelösszegtől függetlenül 6,14 százalék lett a kamat. Fix15 elnevezésű hitelénél 7,05 százalék helyett már 6,85 százalékkal számol a bank. A hitelre kamatkedvezményi is kaphatunk, minél nagyobb összeget veszünk fel, annál nagyobb mértékben, de maximum 1,6 százalék.
A Gránit Bank a három hónapos referenciakamaton módosított lefelé: 0,19 százalékról 0,13 százalékra. Szintén a három hónapos referenciakamat változott az OTP Banknál, 0,13 százalékról 0,15 százalékra emelkedett.
Az UniCredit Bank is hozzányúlt a hitelekhez:
- a 12 havi referenciakamat 0,49 százalékról 0,5-re emelkedett,
- az 5 éves 5,24-ről 5,49 százalékra emelkedett,
- a 10 éves 5,49-ről 5,55-re emelkedett.
A pénzintézet szabad felhasználású hiteleinél is van változás: 5 éves kamatperiódusnál a kamat 6,24 százalékról 6,49 százalékra emelkedett, míg 10 évesnél 6,49 százalékról 6,55 százalékra emelkedett. A Stabil Kamat hitel esetén az alábbi módokon változtatott a bank:
- 6-8 éves kamatperiódus választása esetén 4,65-ről 5 százalékra,
- 9-10 éves kamatperiódusnál 4,9 százalékról 5,4 százalékra,
- 11-13 éves kamatperiódus választása esetén 5,5 százalékról 5,85 százalékra,
- 14 - 15 éves kamatperiódusnál 6,1 százalékról 6,65 százalékra,
- 16 - 18 éves kamatperiódusok esetén pedig 6,55 százalékról 6,9 százalékra emelkedtek a kamatok.
A Raiffeisen Bank a munkabér jóváírás utáni kamatkedvezményt 0,05 százalékkal, 0,1 százalékkal pedig a magas hitelösszeg utáni kedvezményt növelte. A CIB Banknál 0,49 százalékról 0,5 százalékra emelkedett a 12 hónapos referenciakamat. Csökkent viszont a CIB5 szabad felhasználású hitelének kamata 6,81 százalékról 6,48 százalékra, míg a CIB10 szabad felhasználású kölcsön kamata 7,67 százalékról 7,25 százalékra csökkent. Mindemellett az elérhető kamatkedvezményein is csökkentett a bank.
KATT: Lakáshitel ajánlatok egy helyen: használd a Pénzcentrum kalkulátorát!
Az MKB Banknál emelkedett az 5 éves kamatperiódusú hitel kamatfelára 5,38 százalékról 5,45 százalékra. 10 éves kamatperiódusnál a jövedelemhez köthető kamatkedvezményes kamatok csökkentek: 4,88 százalékról 4,79 százalékra (300 000 forintos nettó igazolt jövedelemtől) és 4,73-ról 4,53 százalékra (450 000 forintos igazolt havi nettó jövedelemtől). Csökkenteka hitelkiváltás céljával felvehető hitelek kamatai is, itt 0,2-0,5 százalék közötti esés volt.
A K&H Bank3 hónapos referenciakamata 0,13-ról 0,15 százalékra, míg a 12 hónapos 0,49 százalékról 0,5 százalékra emelkedett. A 10 éves MFL hitelénél csökkentett a Budapest Bank 6,52 százalékról 6,29 százalékra. A Sberbanknál szintén a 12 hónapos referenciakamat emelkedett 0,49 százalékról 0,5 százalékra.
A magyaroknak az alacsony kamatoknál is fontosabb a biztonság
Ahogy az a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb statisztikáiból kiderült, tavaly már elenyésző volt a rövid kamatperiódussal felvett hitelek aránya, azaz inkább a kiszámítható, legalább 5 évre fixált kamatokat keresi a lakosság. A Bank360 szakértői az idei évben is erős, kétszámjegyű növekedésre számítanak a lakáshitel-piacon. A fix és változó hitelek kamatainak összehasonlításához használd a Pénzcentrum kalkulátorát.