Blikk • 2016. február 6. 11:00
A Fidesz parlamenti képviselője, Győrffy Balázs valamit nagyon tudhat a pénzügyekről, ugyanis olyan magas hitelt törleszt, amit elvileg a vagyonnyilatkozatában említett bevételeiből képtelen lenne törleszteni. De akkor mégis mi lehet a titka?
A Fidesz parlamenti képviselője, Győrffy Balázs vagyonnyilatkozatában 190,6 millió forintos tartozást vallott be, amire még rájön az év végi árverésen 89 millióért elnyert állami földekre felvett kölcsön is, amelyet állítása szerint szintén hitelből fog visszafizetni. A földre 71 millió forintnyi államilag támogatott kedvezményes hitelt tud felvenni, így a politikus összadóssága elérheti az akár 261,6 millió forintot is - írja a Blikk.
Mégis miből tudja ezt a hatalmas összeget törleszteni?
Akárhogyan is számoljuk, a politikus bevétele jóval kevesebb, mint a törlesztőrészlet összege.
A lap szerint Győrffy Balázs képviselői fizetése nettó 507 ezer forint, amihez havi szinten 30 ezer forintnyi őstermelői bevétel járul. Ehhez jön még a tavaly kapott 197 ezer forintos agrártámogatás, ami havi szinten 16 ezer forinttal segíti ki a képviselőt. Ha még ehhez az összeghez hozzászámoljuk a nemrég szerzett földjei után járó havi 790 ezer forintnyi területalapú támogatást, illetve az árverési földek után a jelen állás szerint havi 85 ezer forintnyi bérleti díjat. Ez összesen kicsivel kevesebb, mint 1,5 millió, egészen pontosan 1 millió 428 ezer forint havonta.
Bár ez elég szép fizetés, a törlesztőrészlet egy ekkora hitelnél még a lehető legkedvezőbb kondíciókkal számolva is (1,95 százalékos kamat a földárverésen elnyert földekre, 4 százalék a többire) 2 millió 173 ezer forint lenne havonta, húszéves futamidő esetén.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A 2014-es jegybanki rendelet szerint ilyen magas összegű törlesztő esetén minimum nettó 3 millió 621 ezer forint igazolt jövedelemmel kell rendelkeznie az adósnak. Ráadásul ha esetleg néhány éven belül nő az alapkamat, akkor ez a jövedelem sem biztos, hogy elegendő lesz a törlesztőre.
Egy hitelezési szakértőt is megkérdeztek a témával kapcsolatban, aki elmondta, hogy a fedezet becsült értékének maximum 70 százalékát szokták meghitelezni a pénzintézetek. Egy 190 millió forintos hitelnél 270 milliót el kell érnie a fedezet értékének. A bankok azonban nem szeretik a földet fedezetként elfogadni, mivel nem egyszerű eladni.