Pénzcentrum • 2015. február 25. 14:01
A devizahiteles elszámolás tájékoztatóit jövő hét hétfőtől kapják meg az ügyfelek, így a bankok már kezdik borítékolni a leveleket. Minden bank elszámolása másképpen zajlik majd, megtudtuk, mikortól fizetünk alacsonyabb törlesztőket az Erste Banknál.
- mondta Harmati László, az Erste Bank lakossági vezérigazgató-helyettese.
- tette hozzá Harmati. A lezárt szerződések aránya ebből 50 százalékos, vagyis az elszámolás alá kerülő szerződések fele élő szerződés.
Az Erste ügyfelei egyébként már december közepe óta a (deviza) fair kamatszinten törlesztik a hitelüket, február elseje óta pedig a forint fair kamatokat állította be a bank, aszerint törlesztenek az adósok. Az ügyfelekkel való elszámolást a bank március végéig hajtja végre, az ügyfeleket pedig április végéig értesítik erről, a jogszabálynak megfelelően.
A tájékoztatás a jegybank által meghatározott módon fog történni. Lényeges, hogy az ügyfélnek a szerződés módosulásától (forintosítástól) számított 60 napja van arra, hogy jogorvoslattal éljen, vagy felmondja hitelét. A felmondástól számolva 90 napja van az adósnak a kiváltásra.
Miért éri meg az ügyfélnek felmondani a forintosított hitelt?
Az adósok számára olyan hitellel jelenik meg az Erste (és valószínűleg a többi bank is), ami kedvező lehet a forintosított hitelek kiváltására. Lényeges, hogy nem minden jelzáloghitel érintett a forintosításban, hiszen a 2004 május elseje előtt kötött szerződésekre nem vonatkozik az elszámolás, viszont az ő részükre is felajánlja majd a bank a forintosítást.
Az ajánlat azért is érdekes, mert a jelenlegi hitelfedezeti szabályok szerint az ingatlan értékének 80 százalékáig vehetünk fel jelzáloghitelt, és a devizahitelesek jelentős részének ennél nagyobb tartozása van, így ők ezzel várhatóan nem tudnak majd élni. Azt azért érdemes hozzátenni, hogy az elszámolás az ügyfelek adósságát jelentősen csökkenti majd.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az eddigi bejövő ügyfélkérdések nagy része az ügy érintettségére vonatkozik, vagyis az adósok arra voltak kíváncsiak, hogy kapnak-e visszatérítést a banktól. A bankvezér-helyettes kitért arra is, hogy az ügyfelek számára megkönnyítendő létrehoztak egy weblapot, ami segít az eligazodásban.
Ki ellenőrzi az elszámolást?
Az ügyfelek részéről gyakran elhangzó kérdés, hogy ki és hogyan fogja ellenőrizni a bankokat és ki védi meg az ügyfeleket attól, hogy a bankok ne verjék át őket. Erről egyébként a Magyar Nemzeti Bank (MNB) gondoskodik, ők ellenőrzik a bankok számításait. Harmati szerint egyébként az MNB már elkezdte a bankok képleteinek ellenőrzését és ezek a vizsgálatok folyamatosan zajlanak.