Pénzcentrum • 2014. november 10. 14:31
A hétvégén megtudtuk, hogyan forintosítják a devizahiteleket. Megvan a fix árfolyam mértéke, és az is kiderült, hogy nem lesz kötelező átváltani devizahiteleinket forint alapú kölcsönre. Kik maradnak ki a forintosításból?
Kiderültek a forintosítás részletei a hétvége során, így megtudtuk, milyen árfolyamon fogják átváltani a devizahiteleket forinthitelekre. Ugyan a deviza alapú kölcsönöket általában egyben kezelik, mégis lesznek olyanok, akik kimaradnak a forintosításból.
Kötelező lesz, vagy sem?
Korábbi nyilatkozatok alapján arra következtethettünk, hogy az átváltás kötelező érvényű lesz, most azonban Varga Mihály Nemzetgazdasági miniszter azt nyilatkozta, hogy az átváltás nem kötelező, az ügyfél dönthet úgy, hogy továbbra is devizahiteles marad. Ekkor azonban a további árfolyamkockázatokat vállalnia kell - figyelmeztetett. Aki tehát továbbra is devizában szeretné fizetni a kölcsönt, az jelentős kockázatot vállalhat.
Lényeges az is, hogy a fair bankokról szóló törvény valószínűleg olyan hitelezési gyakorlatot vezet be, ami alapján megéri majd átváltani a kölcsönöket. A forintosítás elleni érv lehet viszont, hogy aránylag magas fix, forintosítási árfolyamot határoztak meg (256,5 svájci frank és 309 az euró esetén), és az átváltás rövidtávon gyakorlatilag bebetonozná a tartozás összegét. Természetesen nem lehet megmondani, hogy a jövőben merre és mekkora mértékben változik a forint értéke, így ezzel a későbbi árfolyammozgások ellen védelmet ad a forintosítás.
Kik maradnak ki a jóból?
A devizahitelek nagy részére, a fennálló banki tartozás mintegy 93 százalékára fog vonatkozni az átváltás, igaz a többiek nem élvezhetik az átváltás előnyeit.
Ennek oka, hogy ezek a kölcsönök teszik ki a tartozás nagy részét, illetve a lakás elvesztésének megelőzése kiemelt fontosságú a kormánynak. Ezek a kölcsönök nem vesznek részt az átváltásban:
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
- Autóhitelek/lízingek
- Személyi kölcsönök
- Folyószámlahitelek
- Áruhitelek
- Hitelkártyák
- Egyéb deviza alapú hitelek
Annak ellenére, hogy a forintosítás csak a jelzálog alapú hiteleket érinti, a bankok elszámoltatásában minden devizahitel részt vesz, vagyis az árfolyamrés alkalmazása és az esetleges egyoldalú kamatemelések miatt ugyanúgy jár vissza pénz.