Pénzcentrum • 2014. július 14. 15:11
Ugyan a lakás célú cafeteria elem már április óta elérhető, mégis kisebb módosításokon esik át, aminek köszönhetően bővül a támogatással élők köre, illetve az egyéni vállalkozók is kedvezményeket kapnak. Kinek érdemes újra elgondolkozni a támogatási rendszerbe való belépésen?
Áprilistól lehet élni a munkáltatói lakáshitel támogatással, ami sok lakáshitelesnek nagy segítség, illetve a lakásvásárlás előtt állók hitelfelvételét könnyíti meg. Mostanáig csupán azokat a hiteleket lehetett támogatásban részesíteni, amelyeket bankok adtak, ez most változni fog. Ezeken a területeken lesz még módosítás a törvényben:
- Az első módosításnak köszönhetően már egyéb pénzügyi intézmények által nyújtott lakás célú hitelekre is lehet támogatást adni
- A munkáltató akkor is adhat támogatást, ha az ingatlan már nincs a munkavállaló tulajdonában
- Az egyéni vállalkozók a támogatással összefüggő költségeket kiadásként számolhatják el
A támogatás igénybevételének részleteiért kattints! Így járhatsz a legjobban, ha a főnököd fizeti a lakáshiteled
Az első módosításnak köszönhetően nem csak a nagy bankok ügyfelei, hanem a kisebb, hitelezéssel foglalkozó vállalkozásoktól felvett hitelek után is lehet támogatást adni, vagyis bővülhet az igénybevevők köre. Ezzel az intézkedéssel olyan adósok is hozzájuthatnak az adómentes cafeteriához, akik eddig kényszerűségből más béren kívüli juttatási elemet választottak, pedig volt lakáshitelük.
A második változás szerint azok is élhetnek a támogatással, akik már kényszerűségből eladták, vagy elárverezték ingatlanjukat, vagyis már nem tulajdonosok az ingatlanban. Esetükben a fennálló lakáshitel (akár deviza akár forint alapú) eddig a támogatható kölcsönszerződések köréből kilógott, a módosításnak köszönhetően viszont már fizethető lesz cafeteria keretből is a hitel. Lényeges, hogy ebben az esetben a korábban kiadott igazolásokra szükség lesz ahhoz, hogy a méltányolható lakásigényt és a többi fontos dokumentumot át tudják adni a munkáltatónak. Így ezeknek a papíroknak a hiányában továbbra sem lehet élni ezzel a béren kívüli juttatási elemmel.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A harmadik apró változás alapvetően az egyéni vállalkozókat érinti. A támogatás miatt felmerülő költségeket a vállalkozások nem tűntethetik fel a kiadások között, így nem csökkentik az adóalapot. A módosításnak köszönhetően viszont az egyéni vállalkozók már leírhatják ezeket a költségeket, így több pénz maradhat a zsebükben, ha élnek a támogatással.