Pénzcentrum • 2011. november 9. 11:09
A végtörlesztésen túl újabb lehetőséget kaptak a devizahitelesek, hogy tartozásukat forintosítsák. Az átláthatóbb jelzáloghitel árazást megteremteni kívánó, napokban elfogadott törvényjavaslat értelmében május 31-ig mindazon adósok ingyenesen átválthatják hitelüket forint alapúra, akiknek hitele jelenleg nem átlátható árazású. Utána jártunk, megéri-e így forintosítani tartozásunkat.
Az elfogadott törvényjavaslat értelmében az átlátható árazás feltételei a referenciarátához való kötés vagy a hosszú, minimum 3 éves kamatperiódus. Ezeknek a feltételeknek túlnyomórészt nem felelnek meg a válság előtt nyújtott jelzáloghitelek. A kamatperiódusok rendszerint rövidebbek voltak és a referencia rátához való kötés sem volt jellemző a lakossági hitelezésben.
A hétfőn elfogadott törvényjavaslatot és annak módosításait tüzetesen átbogarászva kiderül, hogy minden, a fentieknek meg nem felelő deviza és forinthitel szerződés esetén lehetőség van május 31-ig a szerződés ingyenes módosítására vagy újrakötésre. Forinthiteleket csak forinthitelre, euróhitelt euró- és forinthitelre, frankhiteleket frank, euró- és forinthitelekre lehet cserélni költségmentesen. Az új szerződésnek már meg kell felelnie a megfogalmazott átláthatósági kritériumoknak.
Megéri forinthitelre váltani?
Hiába ingyenes a szerződés módosítás vagy újrakötés, a devizahitelek forintosításával azonnal realizáljuk az árfolyamveszteséget és ráadásul a kamatok nagyban felfelé módosulhatnak. Ezzel jelentősen emelkedhet a havi törlesztőrészlet is. Frankról euróra váltásnak sincs túl sok értelme, hiszen az euróhitelek kamatköltsége még mindig magasabb. Így egyedüli lehetőségként a deviza tartása és az új átláthatóbb árazási politikának megfelelő szerződés kötése marad, melynek törlesztőrészletben érzékelhető hozadéka elenyésző lehet., ugyanakkor a hitel kamatozása a devizahitelesek számára sokkal átláthatóbbá és kiszámíthatóbbá válhat.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)