Pénzcentrum • 2011. augusztus 24. 08:31
Újabb megoldásra váró problémába ütközik az adósmentés. A hitelintézetek üzletszabályzata ugyanis ütközik a devizahitelesek mentőcsomagjának részeként tegnap megjelent kormányrendelettel - írja a Népszabadság.
Az Otthonvédelmi Program miatt üzletszabályzatuk módosítására kényszerülhetnek a hitelintézetek. A tegnap megjelent kormányrendelet szerint a gyűjtőszámla hitelkeret-szerződés futamideje legfeljebb 30 évvel meghaladhatja az eredeti devizahitel-szerződés futamidejét, de az adós 75. életévével a futamidőnek le kell zárulnia.
Ellenben a legtöbb banknál ennél alacsonyabb életkorhoz kötik a szerződéskötést, pontosabban különböző feltételeket szabnak arra az esetre, ha a szerződő a futamidő lejártakor már túllépné az üzletszabályzatban rögzített életkort. Hitelintézete válogatja, hol húzzák meg a határt; van olyan bank, ahol 65 évben, de akadnak, ahol 70 évben állapították ezt meg.
Nekik pótlólagos fedezetről kell gondoskodniuk, vagy adótársat, kezest kell bevonniuk, ha szerződni akarnak a bankkal. Márpedig erre az Otthonvédő Programban részt vevőknek is szükségük lesz, hogy megnyíljon számukra a gyűjtőszámla.
Az akár 30 évvel is elnyúló futamidő miatt megeshet, hogy a devizaadós már nem felel meg a bank üzletszabályzatában foglaltaknak. Alapesetben tehát a bank kérhetné a pótlólagos fedezet bevonását.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ugyanakkor a törvény kimondja, hogy a devizakölcsön szerződés módosításáért - amire a gyűjtőszámla szerződés miatt van szükség - a pénzügyi intézmény a hiteladóssal szemben semmilyen költséget nem érvényesíthet. Éppen ezért a hitelintézeteknek vélhetően alkalmazkodniuk kell az állammal kötött megállapodáshoz, ezért ki kell igazítaniuk üzletszabályzatukat.