Pénzcentrum • 2011. május 11. 15:02
Háromból egy ügyfél a Fundamenta Lakáskasszánál kötötte meg az első negyedévben lakáshitel-szerződését, a kihelyezett összeget tekintve pedig 9%-os volt a társaság piaci részesedése az év első három hónapjában. A társaság mai közleménye szerint elérhetőnek tartják az idei évre tervezett 32 milliárd forintos kölcsönnyújtást, ami a tavalyi évi aktivitás több mint duplázódását jelentené.
Lakásszámlák
A tavalyinál darabszámban kismértékben több - mintegy 32 ezer -, de szerződéses összegben a múlt év hasonló időszakát 23 százalékkal meghaladó, mintegy 80 milliárd forint értékű lakásszámlát nyitott a lakosság a Fundamentánál az első negyedévben, így az egy szerződésre jutó összeg jelentősen emelkedett.
Hitelezés
A hitelezés területén hasonló fejlődés tapasztalható a társaságnál. Idén a január-márciusi időszakban a lakosság 41,2 milliárd forint értékben kötött lakáshitel szerződéseket, ezen belül a Fundamentánál 3,73 milliárd forint értékben, amellyel a társaság 9 százalékos piaci részesedést ért el már az év elején. Ugyanakkor, míg a piac ezzel a teljesítménnyel 26 százalékkal alulmúlja a 2010-es hitelértékesítést, addig a Fundamenta 86 százalékkal növelte a hitelkihelyezését a tavaly márciusban mért adathoz képest. Ezzel elérhetőnek látják a tavalyi eredmény megduplázását, vagyis az erre az évre tervezett 32 milliárdos kölcsönnyújtást.
A társaság elemzése szerint a piacon az első negyedévben mintegy 10-11
ezer lakáshitel-szerződés születhetett, amelyből csak a Fundamenta 3200
darabot kötött, azaz idén minden harmadik hitelszerződés a Fundamentánál
jött létre. Az ügyfelek ma még elsősorban korszerűsítésre, felújításra
fordítják lakásszámlán gyűjtött megtakarításaikat és a felvett
hiteleket. Ugyanakkor hosszabb távon a tíz évre meghosszabbított állami
támogatási időszak révén magasabb elérhető szerződéses összegek miatt
már középtávon is nőhet majd az új és használt lakásvásárlásra és
-építésre nyújtott hitelek volumene - vélik a társaságnál.
Az OTP-vel együtt kétszereplős, illetve az Erste Bank belépésével ez idő
tájt háromszereplőssé bővülő lakás-takarékpénztári szektor fokozott
szerepvállalását a lakásfinanszírozásban a Portfolio.hu által már
többször megírt jogszabályi változások indokolják, ezek közül az alábbi
három változás emelendő ki:
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
1. a maximális megtakarítási idő
8-ról 10 évre, az évi 30%-os állami támogatást maximálisan kihasználó
szerződéses összeg így 6,5 millióról 8 millió forintra emelkedett
2. a szabad pénzeszközök 75%-át is kihelyezhetik áthidaló vagy azonnali kölcsönként a takarékpénztárak
3. egyszerűsödött az egyes szerződések családtagok közötti felhasználhatósága.
A Fundamenta a január-márciusi időszakban 1 milliárd forintos adózás utáni eredményt ért el a bankadóval együtt, amely a cég története során az eddigi legjobb első negyedéves teljesítmény.