Pénzcentrum • 2011. március 3. 13:02
Általánosan megállapítható, hogy a tavalyi év nem hozott áttörést a lakáspiacon és a jelzálogalapú hitelezés volumenében. A gazdasági környezet, elsősorban a munkanélküliség nem kedvezett az ingatlanpiac újraéledésének. Annál inkább lehetett hallani a devizahitelesek problémáiról és a szóba jöhető megoldási alternatívákról. Az új adórendszer hitelportfólióra gyakorolt kedvező hatásában és a forint- alapú, hosszú távra kalkulálható lakáshitelekben bízik a CIB Bank, a tavaszi Lakásvásár főtámogatója.
Nem lehet elmenni a tény mellett, hogy 2010 alapvető változásokat hozott a jelzálogalapú hitelezésben. A legjelentősebb ezek közül az, hogy a pénzintézetek leálltak a devizaalapú hitelek folyósításával, amivel párhuzamosan a forintalapú és kiszámítható konstrukciók kerültek előtérbe. Ugyanakkor a bankoknak megoldást kellett találniuk a megnövekedett törlesztőrészleteiket fizetni nem tudó hiteleseik problémájára. A CIB Megoldás Hitellel és egyéb átstrukturálási lehetőségek kidolgozásával a CIB Bank több mint 30 ezer visszafizetési nehézségekkel szembesülő ügyfelének tudott segíteni.
Árva András
"A termékfejlesztés másik fő irányvonalát azon igény mentén határoztuk meg, hogy fix kamatozású, forintalapú lakáshitelt tudjunk kínálni - mondja Árva András, a CIB Lakossági üzletág üzletfejlesztési vezetője. A legfontosabb szempont tehát a kiszámíthatóság volt, azaz - túl azon, hogy alacsony indulóköltségeket biztosítsunk - a hitelfelvevő biztos lehessen abban, hogy több éven keresztül nem fog változni a havi törlesztőrészlete. A CIB FIX Lakáshitel esetében 3, illetve 5 évre rögzített a kamat mértéke."
A tavasz az újrakezdés, újjáéledés szimbóluma. De vajon magára talál-e a lakáspiac?
"Bízunk abban, hogy a reálgazdaság felívelésével és az új adórendszer hatására megindul egy pozitív trend az ingatlanpiac és az ingatlanfinanszírozás terén. Ezért döntöttünk úgy, hogy idén is főtámogatóként veszünk részt a Lakásvásár eseményén, ahol személyre szabott tanácsadással várjuk az érdeklődőket standunkon" - tette hozzá Árva András.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)