Pénzcentrum • 2011. február 24. 13:02
2010. IV. negyedévében újra szigorítottak hitelezési feltételeiken a hazai bankok - állapítják meg a Magyar Nemzeti Bank elemzői ma közzétett hitelezési felmérésükben. Miközben a hitelkereslet élénkülését tapasztalták a hitelintézetek, a hitelkínálat - egyre inkább a bankszektor belső tőkeképzésének hiányából fakadó tőkekorlátok miatt - tovább csökkent.
Továbbra is nagy kockázatot jelent, hogy az átstrukturált hitelek türelmi időszaka a következő negyedévekben tömegesen jár le, és az érintett ügyfelek ismét fizetési gondokkal szembesülhetnek majd. A lakossági hitelportfólió romlásának lassuló üteme éppen a első- és másodkörös átstrukturálások miatt csak látszólagos - hívta fel a figyelmet az MNB mai sajtótájékoztatóján Nagy Márton, az MNB igazgatója.
A vállalati szegmensben azért keltett meglepetést a hitelezési feltételek szigorítása, mert a korábbi felmérésekből arra lehetett következtetni, hogy megállt a közel négy éve tartó szigorítási ciklus. A lakossági hitelezésben a kockázatosabb ügyfelek megnövekedett hitelköltségeiben jelentkezik a szigorítás. A fordulópont 2011. II. felére tolódhat, a gyenge tőkeakkumuláció miatt ugyanis alacsony a bankok hitelkínálata. A jelzáloghitelek állományán belül elérte a 9%-ot 2010 végére az átstrukturált hitelek aránya, ennek is köszönhető a hitelportfólió romlásának lassabb üteme - foglalta össze a felmérés főbb megállapításait Homolya Dániel, az MNB elemzője.
Lakossági hitelezés
A lakossági hitelezésben mind a lakáscélú, mind a fogyasztási hitelek területén határozott élénkülés tapasztalható a bankok válaszai alapján, ugyanakkor 2010 utolsó három hónapjában tovább szigorítottak hitelezési feltételeiken a bankok mindkét szegmensben. Ami a 2011. első félévi kilátásokat illeti, a lakáshitelezésben már némi enyhítést terveznek a bankok. A háztartások hitelállománya mindeközben gyorsuló ütemben csökken - derült ki Fábián Gergely elemző prezenctációjából. Árfolyamhatástól tisztítva régiós összehasonlításban a lakossági hitelállomány 2008 októbere óta felmutatott alakulása alapján Magyarország a középmezőnyben foglal helyet, a visegrádi országokban ugyanakkor már nő a hitelállomány, hazánkat leszámítva.
Átstrukturálások
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
2010 negyedik negyedévében és 2011 első negyedévében kockázatot jelent, hogy tömegesen jár le az átstrukturált hitelek türelmi időszaka. A bankok ugyan sok esetben kitolják az eredeti, alacsony törlesztéssel járó időszak végét, a következő negyedévekben is a hitelek jelentős hányada esetében jár le a türelmi időszak.
Jelenleg nem csak a másodkörös, de az elsőkörös átstrukturálások is jelentős volumenben tapasztalhatóak a lakossági hiteleknél, emiatt három hónap alatt a lakáscélú hiteleknél 5-ről 7, a szabadfelhasználású jelzáloghiteleknél 10,5-ről közel 12,5, a gépjármű-hiteleknél közel 8-ról csaknem 10%-ra nőtt az átstrukturált hitelek aránya.
A átstrukturált hiteleken belül a lakáscélú hitelek körében közel 18%-ra, a szabadfelhasználású jelzáloghiteleknél 19, a gépjármű-finanszírozásban pedig 21%-ra nőtt a 90 napon túli késedelembe eső hitelek aránya, és ezek az arányok csak tovább nőhetnek a türelmi időszakok lejártával. A vállalati hitelek esetében gyakorlatilag stagnált az átstrukturált hitelek aránya, az üzleti célú ingatlanhitelek esetében ugyanakkor több mint 17% ez a ráta, ráadásul 2011-re végére több mint 30%-os arányra számítanak a bankok.