Világgazdaság • 2010. szeptember 30. 10:02
Egyre kevesebb összeggel támogatja a költségvetés a kedvezményes hiteleket a tavalyi szabályozásnak köszönhetően. A múlt évi 200 milliárd forintos kifizetés után az idén már csak 147 milliárdos előirányzatról beszél a költségvetés. A rekord szintet 2005-ben érte el a kifizetések összege 232 milliárddal, aminek idén csupán a 63%-a jut - írja a Világgazdaság.
2001 után kedvezőbb kamatokkal és feltételekkel juthattak az emberek lakáshoz, mert a kormány több száz milliárd forinttal segítette ezt. Ez a kiadás túl nagy terhekkel járt az államnak, ezért 2003-ban, majd 2009-ben is szigorítottak a jogszabályon. A tavalyi módosítással gyakorlatilag lenullázódott a támogatott lakáshitelek száma a bankok nyilatkozatai alapján.
A főbb okok többek között, hogy csak az kaphat támogatást, aki új lakást épít, vagy a meglévőt korszerűsíti; illetve csak az kérhet forintalapú hitelt, aki 35 év alatti, továbbá minimum 2 gyermeke van, de még nem töltötte be a 45. életévét. Ezen felül nem lehet az igénylőnek más államilag támogatott hitele, és ha már van lakása, az is kizáró ok.
A lakás értékére nézve szigorítás még, hogy az ingatlan nem kerülhet többe 25 millió forintnál a fővárosban és a megyei jógú városokban, a kisebb településeken pedig 20 millió a határ. Az első esetben az igényelt támogatás maximum összege 12,5 millió, utóbbi esetben 10 millió forint lehet. Lakás-korszerűsítésre legfeljebb 5 millió forint járhat.
A költségvetésnek ennek ellenére jelentős kiadással kell számolnia még a következő években, hiszen jelenleg mintegy 1400 milliárd forintnyi lakáshitel van még a háztartásoknál (Magyar Nemzeti Bank adatai szerint) és ezek nagy része államilag támogatott.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)