Pénzcentrum • 2010. szeptember 3. 09:07
Felmerült, hogy a megszorult lakáshiteleseken kívül a közüzemi hátralékokat felhalmozó családokat is megsegíti a kormány a Nemzeti Eszközkezelő Társasággal (NET). Az origo.hu úgy tudja, a szerdai kormányülés napirendjén is szerepelt a kérdés. A legvalószínűbbnek egy mérsékeltebb költségvetési hatással járó háromlépcsős megoldás tűnik.
Egyelőre nem tudni, milyen feltételek mellett segítene a megszorult adósokon a NET, a Portfolio.hu által megkérdezett bankvezetők azonban egytől egyig a bizonytalanságból fakadó erkölcsi kockázatra figyelmeztettek: egyre több család érezheti úgy, hogy nem éri meg megfelelően törlesztenie a tartozását, mert az állam majd úgyis segít.
Többen közülük azonban azt is elismerték, a bankok egyelőre portfóliójukban tarthatják bedőlő hiteleiket arra várva, hogy jobb árat kapnak értük az új állami intézménytől, mint amit saját behajtási tevékenységükön vagy külső követeléskezelőn keresztül realizálhatnak belőle. A bedőlő jelzáloghitelek árára különösen negatívan a jövő év tavaszáig meghosszabbított kilakoltatási moratórium. Erdei Tamás, a Bankszövetség elnöke ugyanakkor július végén a Portfolio.hu-nak azt mondta: Matolcsy György ígérete ellenére nincs esélye, hogy a bankok a NET révén kapnának kompenzációt a szeptemberben, illetve decemberben befizetendő bankadó rendkívül kedvezőtlen következményeiért.
A Portfolio.hu által megkérdezett bankárok többsége cáfolja, hogy történt volna egyeztetés az adósokat megsegítő rendszerről köztük és a kormány között. Az origo.hu információi szerint ugyanakkor október 15-ig kell elkészülnie a NET-ről szóló kormány-elő-terjesztésnek. A hirszerzo.hu szerint el is készült már egy három lépcsőfokot tartalmazó javaslat, mely szerint a három lépcsőfok az alábbi lenne:
1. piaci körülmények között, a hitelek átütemezését, a futamidő meghosszabbítását, a törlesztés átmeneti felfüggesztését is segítenék (nem tudjuk, ebben mi az új, hisz a bankok már most is nagy tömegben végzik ezt).
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
2. ha az 1. pont nem működik, az állam hitelgaranciát vállalna a jelenleginél jóval szélesebb körben.
3. csak az első két lépés után vállalná át a NET a hitelt azzal a feltétellel, ha az ingatlan is állami tulajdonba kerül (és az állam visszabérelhetővé teszi). Ebben állami részfinanszírozással az önkormányzatok is részt vennének.
Sajtóinformációk szerint a fentieken kívül több változat is az asztalon hever, ezek közül például az egyik, hogy a NET a követeléssel bajlódó banktól kapott hitelből venné meg a követelést, így ezután már nem az adós, hanem a NET tartozna a banknak.