Pénzcentrum • 2009. március 9. 05:38
Tovább erősít az Erste Bank, 2009-ben a lakáslízing finanszírozás területén próbálják növelni a piaci részesedésüket. A bank célja az ingatlanlízing értékesítésben rejlő lehetőségek minél szélesebb körű kihasználása.
A lakossági szegmensben az új lakások finanszírozása, a vállalati és vállalkozói ügyfelek körében a lakó-, az üdülőingatlanok, valamint az irodák és az üzlethelyiségek finanszírozása kerül a középpontba.
A türelmi idős konstrukciót választó ügyfelek esetében az Erste Ingatlanlízing Zrt. elengedi a normál ügyleteknél felszámított 1,25 %-os mértékű szerződéskötési díjat. Jövedelemalapú konstrukció esetén a finanszírozási összeg akár a likvidálási érték 100 %-a is lehet.
Amennyiben az igénylő csak minimálbérrel rendelkezik, úgy legalább 10 % önerő bevonására van szükség a lízingkérelem elindításához. Tisztán fedezet alapú konstrukció esetén a finanszírozott összeg maximum a fedezet likviditási értékének 70 %-a lehet.
A likviditási érték a bank által finanszírozott projekteknél megegyezik az adásvételi szerződésben megjelölt vételárral, más bank által finanszírozott projekteknél az értékbecslésben szereplő forgalmi értéket, más esetben a hitelbiztosítéki értéket kell figyelembe venni.
A lakáslízing előnye, hogy kamatot csak a nettó finanszírozott összeg után kell fizetni, az ÁFÁ-t kamatmentesen a teljes futamidő alatt elosztva, a havi lízingdíjban kell megfizetni.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Nyílt végű ügylet esetében a futamidő végén a Lízingbevevő szabad tulajdonos megjelöléssel élhet, zártvégű ügylet esetében a tulajdonjog automatikusan átszáll. Választható a maradványértékes konstrukció is, amely a havi díjban csökkenti a tőketörlesztést.
A lízingelt ingatlan bérbe adható, a bérleti díjból fedezhető a lízingdíj. Az igényléseket forint és euró alapon lehet benyújtani, de törleszteni kizárólag forintban lehet.