Pénzcentrum • 2023. február 21. 12:34
Tízből négy érdeklődő nem volt jogosult Babaváró hitelre azon 15 ezer felhasználó közül, akik a kalkulátorral ellenőrizték a lehetőségeiket az elmúlt hónapokban. A többségnek a három év folyamatos TB jogviszony megléte okozott problémát, de sokan azért nem kaphatták volna meg a támogatott hitelt az adott időpontban, mert a KHR negatív adóslistáján szerepeltek.
A Babaváró támogatás rendkívül népszerű a fiatal házasok körében, hiszen a hitel az első öt évben mindenképpen kamatmentes, amennyiben pedig ezen idő alatt egy vagy több gyerek születik, akkor a fennálló tőketartozás egy részét, illetve egészét el is engedik.
Az akár 10 millió forint összegű Babaváróval elérhető pénzügyi előny az elmúlt időszakban jelentősen felértékelődött, köszönhetően a lakáshitelek és a fedezet nélküli személyi kölcsönök drágulásának - írja a Bankmonitor.
Miközben egy 10 millió forint összegű Babaváró hitel havi törlesztője 20 éves futamidőre havi 46 ezer forint kiadást jelent, fix kamatú lakáshitelnél (450 ezer forint nettó jövedelemmel) a választott banktól függően 87-105 ezer forint között van ugyanez a Pénzcentrum lakáshitel kalkulátor számításai alapján. A személyi kölcsönökkel történő összehasonlítást megnehezíti, hogy ezeknél a futamidő elméleti maximuma 10 év, ám a bankok a gyakorlatban jelenleg csak legfeljebb 8 évig hiteleznek. A Babaváróval elérhető pénzügyi előny nagyságát azonban még így is jól mutatja, hogy míg az előbbi jó esetben kamatmentes lesz a futamidő végéig, a személyi hitelek kamata a legjobb esetben is 11-15 százalék között van mostanság.
A Babaváró hitel igénylésének személyi feltételeit a 44/2019. Korm. rendelet tartalmazza:
- Kizárólag olyan házasok igényelhetik, ahol a pár mindkét tagja elmúlt 18 éves, de a feleség még nem töltötte be a 41. életévét.
- Legalább a házaspár egyik tagjának igazolnia kell minimum 3 év folyamatos társadalombiztosítási (TB) jogviszonyt.
- A pár mindkét tagjának kell, hogy legyen magyarországi lakcíme.
- Mindkét fél részéről elvárás a büntetlen előélet.
- A pár egyik tagjának sincs 5 ezer forintot elérő, NAV által nyilvántartott köztartozása.
- A pár egyik tagja sem szerepel a KHR negatív adóslistáján meg nem fizetett adósság, vagy bankkártyás visszaélés miatt.
A TB jogviszony okozza a legnagyobb nehézséget
A Bankmonitor több mint 15 ezer felhasználó adatai alapján elvégzett vizsgálata alapján az érdeklődők 44,4 százaléka nem felelt meg a személyi feltételek legalább egyikének, ám sokan több ok miatt is elutasításra számíthattak volna az adott időpontban.
JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A legnehezebben teljesíthető feltétel egyértelműen a 3 éves folyamatos TB jogviszony (49,1%) megléte, de
sokan azért számíthatnak elutasításra, mert nem házasok (39,6%), vagy mert rossz adósként szerepelnek a KHR adatbázisban (31,7%). Ezekhez képest elenyésző azok száma, akik azért nem jogosultak Babaváróra, mert
- nincs magyarországi lakcímük (2,3%),
- NAV tartozásuk van (9,2%), vagy
- a feleség életkora eléri vagy meghaladja a 41 évet (4,7%).
A jogszabályban rögzített jogosultsági feltételek teljesítése azonban nem jelenti azt, hogy a pár automatikusan sikerrel járhat egy igénylés során. Ezen túlmenően ugyanis át kell menni a bankok hitelbírálati eljárásán is. A bankok például eltérően határozzák meg a minimális életkort: van, ahol 18 éves kortól, míg máshol csak 21 éves kortól hiteleznek. Ezen kívül a bankok különböző nagyságú minimális jövedelmet várnak el a Babaváró igényléséhez, ezért előfordulhat, hogy valaki az egyik banknál megkapja a hitelt, míg a másiknál nem. A minimálisan elvárt jövedelem a legtöbb esetben az aktuális minimálbér összege (154 280 forint), aminél a lekérdezést végzők 11,7 százaléka kevesebb bevétellel rendelkezett.