De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Amíg nálunk vásárlóerő-paritáson, azaz a magyar árszínvonal alakulásához viszonyítva sem változtak a rezsiköltségek az elmúlt két évben, addig rengeteg európai országban, köztük Romániában is jóval könnyebb lett a családok élete. Na persze akadnak olyan országok is, ahol éppen ellenkező trend rajzolódott ki. Persze arról sem szbad megfeledkezni, hogy az állami árkontroll bő 4 éve biztosítja idehaza a jelenlegi árszintet. Mutatjuk a részleteket.
Habár a rezsicsökkentés, illetve az állami árkontroll eredménye részint vitathatatlan (barokkos túlzás persze Németh Szilárd legutóbbi megszólalása, miszerint
a rezsicsökkentéssel évente átlagosan 170 ezer forinttal több marad a családoknál),
kíváncsiak lettünk, mi újság Európa többi országában. Éppen ezért a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivataltól (MEKH) kikértük az elmúlt két évre vonatkozó, nemzetközi árakat tartalmazó adatsort. Azt viszont mindjárt az elején leszögeznénk, hogy
idehaza bő 4 éve nem változott az árszínvonal, így az elmúlt 2 év adatsorát ennek fényében kell értékelni.
Ezzel együtt a MEKH statisztikái szerint bőven akadtak olyan európai országok, ahol átlagáron és vásárlóerő-paritáson mérve is érezhetően olcsóbb lett a lakossági villamos energia és földgáz ára. Ha kisarkítjuk, akkor ez akár azt is jelentheti, hogy idehaza előre beárazták a világpiaci folyamatokat - a kérdés csak az, merre mozog majd a jövőben az átlagár, meddig élvezhetjük a rezsicsökkentés pozitív hatásait. Mutatjuk a részleteket!
Villamos energia
A MEKH-től származó, 2015-re és 2016-ra vonatkozó adatok éves átlaga szerint 16 európai országban enyhültek, 10-ben pedig nőttek tavaly a lakosság terhei. Jelentősnek mondható a csökkenés többek között a románoknál, a briteknél, illetve Hollandiában; míg Portugáliában, Dániában, illetve a németeknél komolyabb áremelkedés bontakozott ki.
Vásárlóerő-paritáson, tehát az adott ország árszínvonalához viszonyítva némileg más a helyzet: az adatsor szerint "csak" 15 európai országban enyhültek a lakosság terhei; míg 12 ország polgárai nézhettek farkaszemet a növekvő rezsiköltségekkel 2016-ban.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Földgáz
Az adatsor szerint a lakossági földgáznál jóval egyértelműbb az európai trend: míg 23 országban jelentősen csökkent az átlagár, addig mindössze 3 olyan ország akadt, ahol némi drágulás volt megfigyelhető. A legjelentősebb csökkenésnek például a bolgár, a szerb, a brit, illetve a görög családok örülhettek. Svédországban viszont -ahol egyébként amúgy is igencsak magas az átlagár - komoly drágulást könyvelhettek el a tavalyi évben a háztartások.
Mindezzel összhangban vásárlóerő-paritáson mérve is hasonló volt a helyzet: 23 országban jelentősen enyhültek tavaly a lakosság terhei, és csak 3 nemzet lakosait fogadta magasabb átlagár a hó végi összesítőkön, mint egy évvel korábban. Csak a példa kedvéért, Bulgáriában, illetve az észteknél bő 1 eurócenttel kellett kevesebbet fizetnie a lakosságnak 1 kilówttórányi gázért.
#otthon
#gáz
#rezsi
#villany
#gázszámla
#rezsicsökkentés
#villanyszámla
#gázár
#vásárlóerő
#villamosenergia
NEKED AJÁNLJUK
Kisvállalkozások ezrei kerültek pénzügyi csapdába az év végén: nincs elegendő forrásuk a decemberi bérek kifizetésére, közben a szolgáltatók dupla rezsit szednek be.
Ritka kivételt tett Frei Tamás, és megmutatta különleges, csaknem 300 éves firenzei otthonát az RTL stábjának.
Hiába nőttek évek óta a magyar bérek, a vásárlóerő az alapélelmiszerek többségénél gyakorlatilag a 2019-es szinten ragadt.
A hatóságok óvatosságra intenek: mindig kérjünk írásos ajánlatot, és ellenőrizzük a leszállított mennyiséget.
A Duna House adatai szerint idén Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások.
Attól függ, melyik ország szokásait nézzük, hogy melyik nap jön a Mikulás 2025-ben.
A 3 százalékos Otthon Start hitel átrendezi a lakáspiacot: rövid távon az első lakást keresők aktivitása nő, miközben a befektetői kereslet csökken.
Folytatódott az utóbbi években látott tendencia, például egyre kevesebb a túlzsúfolt lakás Európában és Magyarországon is.
Az energiacég megerősített ügyelettel készül az ünnepekre: váratlan meghibásodás esetén azonnal megkezdi a hibák javítását
Van olyan építőanyag, ami 20 százalékkal lett drágább a piacon, de persze nem kizárólag a hitel a ludas benne.
A legnagyobb vásárlóereje továbbra is a nyugdíj előtt álló korosztálynak van, ezzel szemben a fiatal generáció tagjai csak jóval szerényebb kerettel tudnak belépni a lakáspiacra.
A kormány újabb 11 lakásfejlesztési projektet nyilvánított kiemelt beruházássá, amelyek révén mintegy 5000 új lakás építése indulhat meg országszerte az Otthon Start keretében.
Az ingatlan.com szakértője beszélt arról is, hogy a friss kínálat novemberben közel 32 ezer új eladó lakóingatlan hirdetéssel bővült.
Eldőlni látszik, ez lesz Esterházy Péter egykori otthonával: korábban eladták volna a legendás házat
Az Emőd utcai ingatlant Óbuda önkormányzata vásárolta meg, miután Esterházy fia eladásra hirdette azt.
Még mindig aggasztóan kevés műanyag csomagolóanyag-hulladékot hasznosítanak újra az EU-ban, Magyarország pedig a lista végén kullog ebben.
Szigethalom önkormányzata bevezeti az ebrendészeti hozzájárulást, amely alól mentesülnek az ivartalanított kutyák tulajdonosai.
2025 augusztus végéig mindössze 69,7 milliárd forintot vettek ki ingatlancélra az önkéntes nyugdíjpénztárakból, ami a teljes vagyon alig 3 százaléka.
Egy friss felmérésből kiderült, hogy saját célra, vidéken és használt házat venne az átlagos Otthon Start-felhasználó.
Harmadfokú árvízvédelmi készültség van érvényben a Sajó folyón, míg a Tarna vízfolyáson elsőfokú készültséget rendeltek el.
A bérleti díjak lassuló emelkedése ellenére is vonzó befektetés maradhat a lakásvásárlás – derül ki egy friss ingatlanpiaci elemzéséből.
Egy friss, 1500 fős reprezentatív kutatás szerint a magyarok kétharmada kockázatosnak tartja az orosz energiafüggőséget.
A közszolgálati otthontámogatás széles körben elérhető lesz a közfeladatot ellátó szektor dolgozóinak, ám nem automatikusan folyósítják.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 8.
2025. december 7.
2025. december 7.
2025. december 7.
Erről ne maradj le!
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
Ajánlatunk
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 8. 06:30
Pénzcentrum | 2025. december 8. 05:31
Agrárszektor | 2025. december 8. 05:58