Aki nem érzi jogosnak a kiszámlázott összeget, annak van lehetősége a korrekcióra, ám azt a fogyasztónak kell kezdeményeznie.
A beruházókon úrrá lett a lakásépítési láz, tavaly közel háromszor több építési engedélyt adtak ki számukra, mint előző évben. Mutatjuk a számokat.
Az újépítésű társasházak esetében a befektetők igyekeznek a piaci igényeknek leginkább megfelelő 40-70 négyzetméteres lakásokat kialakítani. A statisztikák szerint az elmúlt öt évben az új lakások mérete átlagosan 15 négyzetméterrel csökkent, aminek sokszor a kiszolgáló helyiségek látják kárát. Annak, aki spájzban szeretné tartani az élelmiszereket, vagy megfelelő helyen tárolni a síléceket, jó eséllyel komoly plusz költségekkel kell számolnia - áll az OTP Ingatlanpont közleményében.
A KSH adatai szerint a hazai lakásállományban stagnál az egyszobás, és folyamatosan növekszik a 2-3 illetve többszobás ingatlanok aránya. Az újépítésű lakások kétharmada is többlakásos társasházban épül. A növekvő keresletet és a költséghatékonyságot szem előtt tartva az ingatlanberuházók az adott alapterületen általában a lehető legtöbb lakást alakítják ki. Ezért egyre többször fordul elő, hogy eltűnik a régebbi lakásokban teljesen megszokott spájz, gardrób vagy tároló. A vásárlói igény azonban nem szűnt meg, továbbra is keresettek a plusz helységekkel rendelkező lakások, osztja meg piaci tapasztalatait a vállalkozás.
Saját piaca van a tárolóknak
A tároló helyiségeket az építtetők igyekeznek pinceszinten vagy az emeleten kialakítani, áruk négyzetméterenként a 200-400 ezer forintot is elérheti. Hüvelykujj-szabály szerint a lakás négyzetméterárának felével érdemes számolni - ismerteti Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. A három vagy több szobás, magasabb minőségű lakások esetében íratlan szabály, hogy az építészeknek tervezniük kell spájzot, mosókonyhát. Az is egyre gyakoribb, hogy az erkélyre, teraszra terveznek tárolót, így az nem vesz el helyet a hasznos lakótérből.
Spájzból zuhanyzó?
A plusz helyiségek a későbbi átalakítások lehetőségeit is kiszélesítik. Van olyan hirdetés az OTP Ingatlanpont adatbázisában, amelyben külön kiemelik, hogy a spájz minden gond nélkül zuhanyzóvá alakítható, mivel a vízcsövek helyben vannak.
JÓL JÖNNE 2,9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 899 096 forintot igényelnél 6 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 55 762 forintos törlesztővel a K&H Bank nyújtja (THM 12,82%), de nem sokkal marad el ettől az CIB Bank 56 914 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Ami a tárolókat illeti, a lakáseladók sok esetben nem tudják: hogyan, mennyiben befolyásolja az ingatlan eladási árát. Ezért is érdemes szakértői segítséget kérni az ár meghatározásakor, hívja fel a figyelmet a harmadik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő.
NEKED AJÁNLJUK
Megint teret nyernek a meleg és természetes hatású földszínek- derült ki a Houzz elemzéséből. Meríts ihletet a várható tervezési trendekből otthonod megújítása során
Számtalan magyar háztartásban lapul ott a szárítógép, azonban sokan tapasztalhattuk már, hogy a háztartási gép könnyen kárt tehet kényesebb ruháinkban. Mutatjuk, miért!
A törött üveg feltakarítása komoly kihívást jelent: a szilánkok nagy területen szóródhatnak szét, és nem csak az emberekre, hanem a háziállatokra is veszélyesek lehetnek.
Egy egészséges otthonhoz elengedhetetlen, hogy a konyhánkat is tisztán tartsuk, ahol számos olyan felületet és tárgyat találhatunk, amelyek könnyen elkerülhetik a figyelmünket.
A trendfordulót hozó 2024-es év ingatlanpiacán a vásárlói igények is formálódtak, 62%-os aránnyal előtérbe kerültek a korszerűbbnek számító, nagyon jó és a jó állapotú ingatlanok...
Döntően 10-14 Celsius-fokkal volt enyhébb az idő hétfő délután, mint vasárnap - közölte a HungaroMet Zrt. a Facebook-oldalán kedden.
December 27. és január 5. között éves összevetésben 8 százalékkal, a kétévvel ezelőtti szinthez képest 28 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma
A Kozma utcai izraelita temetőben lesz a búcsúztatás, így speciális szabályok vonatkoznak a szertartásra.
Akár tíz fok is lehet ma, teljesen megőrült a januári időjárás. Persze a csapadékot se kell egészen elengedni.
A 35 évnél fiatalabb munkavállalók havi 150 ezer forintos lakhatási támogatást is kaphatnak a munkáltatótó.
Építőipari kilátások: nincs vége a pangásnak, de a felújítási piac fellendülhet az ÉVOSZ szerint.
Mozgalmas napokon vagyunk túl, a héten volt szó a változásokról, amelyek 2025-től élesedtek, de írtunk fontos levelekről is, amelyek a napokban érkeznek. Heti összefoglaló.
Hétfőtől megszűnik az MVM kikapcsolási moratóriuma, újra bajba kerülhetnek, akik elmaradtak a számlákkal.
A MOHU külön járatrendszerben gyűjtik össze a fenyőfákat. Aki szabálytalanul szabadul meg a karácsonyfától, komoly büntetést kaphat.
Vízkereszt avagy a háromkirályok, másképpen a napkeleti bölcsek ünnepe a nyugati kereszténységben, az egyik legfontosabb katolikus ünnepnap.
Születésének napján helyezik majd örök nyugalomra az ötszörös olimpiai bajnok tornászt.
Tovább élénkül az ingatlanpiac 2025-ben, ami emelkedő tranzakciószámot és ingatlanár-drágulást jelent.
A jövő év elejétől jelentős változások lépnek életbe két magyarországi járási ügyészség működésében.
Elképesztő mennyiségű szemetet hagytak a fővárosi utcákon a bulizók, reggel kezdte a melót a köztisztasági divízió.
Engedély kellett volna ahhoz a tűzijátékhoz, amely egy 34 éves férfi halálát okozta a Hajdú-Bihar megyei Létavértesen újév hajnalán - tájékoztatott a rendőrség.
A mentőket országszerte 18 esetben riasztották szilveszterkor pirotechnikai eszközzel kapcsolatos kéz, arc vagy szemsérülésekhez.
Egy halottja is van a tűzijátékozásnak, de részleteket nem közölt a rendőrség. Eljárásból összesen 21 indult különféle visszaélések miatt
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. január 7.
2025. január 7.
2025. január 7.
Könnyek, sírás, meghatottság - így reagáltak, akik névre szóló dalt kaptak ajándékba (x)
Most bárki ajándékozhat személyre szóló dalt karácsonyra bármelyik szerettének. A SONG4U a mesterséges intelligenciát és személyes történeteket ötvözve készít egyedi dalokat.
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Erről ne maradj le!
-
Béren felüli juttatások 2025: így változhat a cafeteria
A Multi-Pay szakértői szerint a vállalatok jelentős része nem tudja hatékonyan működtetni a béren felüli juttatások rendszerét.
NAPTÁR
Tovább
2025. január 7. kedd
Attila, Ramóna
2. hét
Otthon legolvasottabb
1
4
KONFERENCIA
Tovább
Green Transition & ESG 2025
A Green Transition & ESG egy gyakorlatorientált konferencia
AI in Business 2025
Az AI-boom még nemhogy nem csengett le, hanem még csak most jön a java
Biztosítás 2025
A magyar biztosítási piac újabb kihívásokkal és lehetőségekkel néz szembe 2025-ben
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. január 7. 19:01
Pénzcentrum | 2025. január 7. 16:33
Agrárszektor | 2024. december 9. 10:33