Az Otthon Start program még életben tartja az ingatlanpiacot, de a korábbi lendület már eltűnt, és a túlárazott lakások gyakorlatilag eladhatatlanná váltak.
Pest környékén járt látogartóba Vitray Tamás és felesége, Kállay Bori, amikor egy félkész házra lettek figyelmesek. Megvették. Igaz, nem volt könnyű dolguk, ahogy Vitray a Storynak fogalmazott, "így is ki kellett izzadni az árat".
Budapesttől 25 kilométerre, Gödön él Vitray Tamás és felesége, Kállay Bori.
Történt, hogy egyszer Pest környékén voltunk látogatóban, amikor egy félkész házra lettem figyelmes. Tábla hirdette: eladó. Hát mi megvettük
- mondta a színésznő, majd Vitray Tamás átvette a szót:
Budai villanegyedre gondolni sem akartunk, még így is ki kellett 'izzadni' az árat. Eladtuk a veresegyházi faházas telkünket. abból és baráti kölcsönből lett meg az összeg.
Az építkezés befejézéséhez pedig apránként keresték meg a pénzt. A munkálatokat egyébként Kállay Bori felügyelte, ha valami nem volt hibátlan, akkor jelezte a munkásoknak, hogy kezdjék elölről. Az emeletes családi házban jelenleg hárman élnek: a házaspár és a cicájuk, Odisz. A kertben pedig egy medence is helyet kapott.
Most is arcpirítóan drága a Rózsadomb
Azt, hogy pontosan mióta él Gödön Vitray Tamás, nem tudjuk. De ha megnézzük a Rózsadomb és Göd 10 évvel ezelőtti átlagos négyzetméterárait, láthatjuk, hogy már akkor is arcpirítóan drágának számított a II. kerület. Az ingatlannet.hu statisztikái szerint a családi házak átlagos négyzetméter ára 2007 decemberében a második kerületben 391295 forint volt, míg Gödön 250286 forint.
2017 decemberében a legdrágább budapesti kerület egyébként a Belváros, ahol 700 ezer forintnál is többe kerül egy lakás négyzetmétere, a második pedig a Várnegyed, ahol 600 ezer forintba kerülnek. A II., XII. és VI. kerületekben is félmillió forint fölött vannak az árak - derül ki az OTP legfrissebb, a NAV idei első három negyedéves ingatlanforgalmi adatait feldolgozó Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Nem meglepő tehát, hogy sokan a felkapott, belvároshoz közeli kerületek helyett a külső kerületekben és az agglomerációban keresik új otthonukat. Az Otthon Centrum december eleji elemzése szerint például a kiscsaládosok számára, illetve akik családi házas övezetbe vágynak, most az agglomerációban Nagykovácsi, Diósd, Budajenő, Dunaharaszti és Telki a nyerő. A fővárosban pedig XI., XIV. és a XVI. kerület bizonyul ideálisnak.
Ha az átlagos eladási árat nézzük, míg Dunaharasztiban az idén értékesített átlagos családi ház ára 22 millió forint volt, addig Telkiben 55, Diósdon 67, míg Nagykovácsiban 71 millió forint. Budajenőn 35 milliót kell fizetnünk. Gödön ennél valamivel olcsóbb, 33,1 millió forintos eladási árral számoltak.
Jól jönne egy kis pénz karácsony előtt? Mit szólnál 300 ezer forinthoz?
A Pénzcentrum kalkulátorával könnyedén
megtalálhatod a legolcsóbb gyorskölcsönt. De, hogy ne a sötétben
tapogatózz, mi is elvégeztünk neked egy példaszámítást: kalkulátorunkban
300 ezer forintos hitelösszeget, és 36 hónapos futamidőt adtunk meg. A
THM-ek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót a CIB Bank nyújtja (THM 11,73%), de nem sokkal marad el ettől az MKB Bank (THM 13,81%) ajánlata sem. Emellett érdemes még megemlíteni a Cofidis, a Budapest Bank, illetve a Providentgyorskölcsönét is.
További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért
(THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát.
Címlapfotó: Honéczy Barnabás / MTI
NEKED AJÁNLJUK
A kiugró áremelkedéssel a nyugati régió a hazai panelpiac legdinamikusabban növekvő térségévé vált.
Tíz mobilt fogtak meg az őrök, amelyeket burgonyába rejtve próbáltak meg az intézet területére juttatni.
Ma kettősség jellemzi hazánk időjárását: míg délnyugaton a napsütésé lesz a főszerep, északkeleten borult, csapadékos időre kell készülni.
A helyi önkormányzat a regionális vízművel összefogva megtagadja a vízbekötést a szabálytalanul átalakított ingatlanoktól.
Az elmúlt évtizedben a hazai ingatlanbefektetések teljes hozamának túlnyomó része – Budapesten mintegy 80 százaléka – az árak drasztikus emelkedéséből, és nem a bérleti díjakból...
Már több mint másfél millió háztartás kapta meg a januári 30 százalékos rezsikedvezményt, de az MVM-nél még tart az elszámolás.
A földek rég vártak már egy olyan kiadós esőre, mint amilyen a hétvégén - az előrejelzés szerint - érkezik hazánkba.
Miközben Budapesten már egy átlagos belvárosi lakás ára is könnyedén átlépi a 100 millió forintot, a magyar fizetések továbbra is jócskán elmaradnak a régiós versenytársaktól.
Több helyen és több hullámban érkezik az égi áldás, az egész országra kiadták a citromsárga riasztást.
Bár egyelőre még kérdéses, milyen erős lesz az idei nyár, a klímaberendezések iránti érdeklődés már most élénkülni kezdett Magyarországon.
Így alakul át az építőipar, a lakáspolitika és az épületenergetika intézményi irányítása. Bár az építésügyi struktúra nagyrészt változatlan marad, több hangsúlyeltolódás is látszik.
Látványosan lassult a lakásárak emelkedése áprilisban Magyarországon, Budapesten pedig gyakorlatilag megállt a drágulás.
Az év első hónapjai döcögősen indultak a hazai ingatlanpiacon, 2026 elejére az ingatlanpiac látványosan lelassult és egyben átalakult.
Hidegzuhany érheti a magyar felújítókat: jön a feketeleves, ennek a fordulatnak senki sem fog örülni
A tetőfedő anyagok forgalma 40 százalékkal ugrott meg egyetlen év alatt Magyarországon.
A szakértők szerint a lakáspiac hosszú távú stabilitásához nem kampányszerű intézkedésekre, hanem következetes gazdaságpolitikára lenne szükség.
Józsefvárosban a lakásoknak csak egészen kis hányadát lehetne Airbnb-sként hasznosítani, és ennek határozott célja van.
Magyar Péter az Országgyűlés előtt kedden bemutatta kormányának tagjait, majd a jelöltek letették az esküt, és aláírták az okmányokat. Éjféltől teljes gőzzel üzemelhet az új...
A csúszás következtében az elmaradt számlák pótlásakor az előző és az aktuális fizetési kötelezettség a megszokottnál közelebb esik egymáshoz.
Május 15-re tüntetést szerveznek a Parlament elé az energiacégek állítólagos megtévesztő gyakorlatai miatt. Az MVM és az E.ON ugyanakkor határozottan visszautasítják a vádakat.
Lényegében stagnáltak a bérleti díjak áprilisban az egy hónappal korábbihoz képest.
Miközben a turisták azt találgatják, mennyibe fog kerülni idén a sajtos-tejfölös lángos, a háttérben ennél jóval nagyobb összegek mozognak.
Lapunk már több éve vizsgálja az állandó lakosság változását egy és öt év távlatában a magyarországi településeken, most elkészült a 2026-os ranglista.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. május 19.
2026. május 18.
2026. május 18.
2026. május 18.
Erről ne maradj le!
-
Nullás díjak, középárfolyam, AI-asszisztens: új számlacsomagokat indít a Gránit
A bankszámla ma már nemcsak a fizetés fogadásáról, a kártyás vásárlásról vagy az átutalásról szól.
Ajánlatunk
-
Új női-férfi ügyvezető párossal és történelmi beruházással erősít a Rossmann Magyarország (x)
2026. július 1-től Szimeiszter Éva és Váradi István közösen vezetik a Rossmann Magyarországot.
-
A folyamatosan fejlődő Audax megújítja vállalati arculatát (x)
Több mint energia – intelligens menedzsment, hogy ügyfeleik arra fókuszálhassanak, ami igazán számít
Otthon legolvasottabb
3
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. május 19. 06:29
Pénzcentrum | 2026. május 19. 05:27
Agrárszektor | 2026. május 19. 05:59
