Áramkimaradások nehezítik a mindennapokat több településen.
A felújított, legtöbbször korszerűbb fűtéssel rendelkezők lakások rezsiköltsége alacsonyabb, könnyebben és magasabb áron eladhatóak. Sőt a felújított panel- és téglalakások iránti kereslet 10-30, illetve 25-35 százalékkal nagyobb mint a felújítandók esetében. Ez pedig azt jelenti, hogy bár egy-egy felújítás, korszerűsítés nagy tétel, mégis megéri a beruházás.
A lakásvásárlás előtt állók inkább a felújított, jellemzően korszerű fűtési rendszerrel rendelkező lakásokat keresik és akár magasabb árat is hajlandóak érte kifizetni - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, több mint 30 ezer magánszemély hirdetésén alapuló elemzéséből.
Hideg időjárás esetén a felújított, korszerű fűtésű lakásoknál a rezsiköltségek jóval alacsonyabbak, és ez egyre több lakásvásárlónál fontos szempont
- mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Olcsóbb rezsit jelent a korszerűség
Az elemzés szerint a felújított panellakások - köztük a panelprogram keretében hőszigeteléssel ellátott ingatlanok - iránti kereslet 10-30 százalékkal nagyobb, mint a felújítandók esetében. A téglalakásoknál pedig 25-35 százalékkal nagyobb érdeklődés mutatkozik a felújítottakra.
Az elemzésből kiderül az is, hogy a lakáseladók beszámolója szerint a távfűtéses lakásoknál az egy négyzetméterre jutó átlagos rezsiköltség 464 forint, az egyedi mérésű házközponti fűtésűeknél jóval alacsonyabb, 404 forint. Egy 50 négyzetméteres lakás esetén ez havonta 23, illetve 20 ezer forintos kiadást jelent.
Gázfűtés esetén az átlagos négyzetméterenkénti rezsidíj csupán 300 forint, míg az egyik legkorszerűbb technológia, a geotermikus fűtésnél pedig 276 forint alatti a négyzetméterenkénti átlagérték. Egy 50 négyzetméteres lakás esetében ez 15 ezer, illetve 14 ezer forintos havi rezsinek felel meg.
JÓL JÖNNE 2,9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 899 096 forintot igényelnél 6 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 55 762 forintos törlesztővel a K&H Bank nyújtja (THM 12,82%), de nem sokkal marad el ettől az CIB Bank 56 914 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Általánosságban elmondható, hogy minél modernebb a fűtési rendszer, annál alacsonyabbak lesznek a fenntartási költségek. A távfűtés és házközponti fűtés esetén például az egyedi mérés is fontos, mert akár 5-10 százalékkal alacsonyabb rezsiköltséget eredményezhet
- közölte a szakértő.
Drágábbak, de jobban eladhatók
A felújított budapesti panellakások 391 ezer forintos átlagos négyzetméterára 15 százalékkal haladja meg a felújítandókét. A fővárosi felújított téglalakások pedig a 611 ezres átlagárukkal közel 30 százalékkal drágábbak, mint a felújítandó társaik.
Hiába azonban a drágább ingatlanok, a vásárlók hajlandóak kifizetni a magasabb vételárat egy-egy korszerűbb lakásért. Ez pedig azt jelzi az eladók felé, hogy megéri a korszerűsítésbe fektetni.
#otthon
#fűtés
#gáz
#pénzcentrum.hu
#lakás
#ingatlan
#panel
#korszerűsítés
#panellakás
#panelprogram
NEKED AJÁNLJUK
Sok lakást 10 évnél régebben megkötött biztosítás véd, vagyis az ilyen ingatlanok biztosítása nem a megfelelő értékre szól.
A katasztrófavédelem szerint évente 50-60 tűzeset hozható összefüggésbe adventi koszorúkkal.
Sokan nem is gondolnák, de évente 50-60 tűzeset hozható összefüggésbe az adventi koszorúval
Sok háztartásban bevett szokás az edények elöblítése a mosogatógépbe helyezés előtt, pedig a szakértők szerint ez felesleges.
Néhány területen lehet ma havazás, de mínusz fokokra nem kell számítani átlagosan.
A karácsonyi ünneplés a szentestével, karácsony vigíliájával kezdődik, amelyen régen virrasztottak, böjtöltek és imádkoztak.
A kocsonyákkal kapcsolatban egyik leggyakoribb hiba, hogy túl sósak, mivel úgy sózná alapvetően az ember, ahogy a leveseket.
Már a szünet elején érdemes összeállítani egy tervet, amely közös programokat és egyéni elfoglaltságokat is tartalmaz.
A cél, hogy Magyarország minél gyorsabban átállhasson a körforgásos gazdaságra, amelyben egyre kevesebb termék válik hulladékká,
A töltött káposzta viszonylag egyszerű fogás, de azért ezt is el lehet rontani. Mutatjuk, hogy hogyan.
Az ördög bizony még karácsonykor sem alszik, amit mi sem bizonyíthatna jobban, minthogy az ünnepek alatt is számos lakástűz, illetve egyéb baleset történik Magyarországon.
Orbán Viktor közvetlen szomszédságában, a XII. kerületi Cinege utcában kínálnak eladásra egy 140 négyzetméteres ikerházat
2024-ben december 21-én, a téli napforduló napján a legrövidebb a nappal, viszont mivel eddig rövidültek, innentől hosszabbodnak a nappalok.
A Duna House előrejelzése a 2024-es trendforduló után tranzakciószámokban és árakban is erősödő ingatlanpiacot vetít előre a 2025-ös évre.
Karácsony Gergely: a fűtési szezonon kívül is igényelhető és nagyobb mértékű lett a rezsitámogatás a fővárosban.
A Magyar Honvédség 1. Tűzszerész és Folyamőr Ezred katonái hatástalanították azt a második világháborús légibombát, ami december 17-én került elő Csepelen.
Többen és kevesebb papírmunkával pályázhatnak otthonfelújítási támogatásra, mert a családi házak energiahatékonysági beruházásaihoz kibővítik a pályázók körét.
A karácsonyi ünnepnapokon is folyamatos lesz a hulladékelszállítás - közölte a MOHU Budapest Zrt. pénteken.
Megszólalt a Till Tamás tragikus haláláért felelősnek tartott férfi édesanyja.
Felejtsd el a túlárazott bolti csokit: ezt a gyömbéres kekszet fillérekből elkészítheted karácsonyra.
Az év első háromnegyedében is folytatódott a lakáspiaci kilábalás: a forgalom növekedése idén várhatóan kompenzálja a tavalyi visszaesést.
Folytatódott ősszel az ingatlanárak emelkedése, decemberben 2,5 százalékkal drágultak az ingatlanok az előző hónaphoz képest.
FRISS HÍREK
Több friss hír
16:01
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. december 24.
2024. december 24.
2024. december 24.
Könnyek, sírás, meghatottság - így reagáltak, akik névre szóló dalt kaptak ajándékba (x)
Most bárki ajándékozhat személyre szóló dalt karácsonyra bármelyik szerettének. A SONG4U a mesterséges intelligenciát és személyes történeteket ötvözve készít egyedi dalokat.
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Erről ne maradj le!
-
Így készítsd fel a gyereket a felelős pénzügyi döntésekre: új ötleteket kaptunk a szakértőktől
Az OTP Fáy Alapítvány szakértői szerint már óvodás kortól elkezdhető a játékos pénzügyi nevelés.
-
Már számlát befizetni és adományozni is lehet az ATM-eknél
A készpénzbefizetés népszerűsége is folyamatosan emelkedik.
Ajánlatunk
-
Prémium minőség és innováció az ORLEN-nél (x)
Az ORLEN 2024-ben közel félmilliárd forintot takarított meg az autósoknak, miközben 139 töltőállomásán biztonságos és kényelmes utazást kínál.
Otthon legolvasottabb
1
2
KONFERENCIA
Tovább
Green Transition & ESG 2025
A Green Transition & ESG egy gyakorlatorientált konferencia
AI in Business 2025
Az AI-boom még nemhogy nem csengett le, hanem még csak most jön a java
Biztosítás 2025
A magyar biztosítási piac újabb kihívásokkal és lehetőségekkel néz szembe 2025-ben
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. december 24. 16:01
Pénzcentrum | 2024. december 24. 15:04
Agrárszektor | 2024. december 9. 10:33