Éven belül hektikusan, de összességében élénken alakul 2025-ben a lakáspiac, melyet az év második felében egyértelműen az Otthon Start Program tematizál.
Jelentős kompromisszumokra kényszerül, aki most ősszel költözne a fővárosba - köztük elsősorban a friss egyetemisták ütközhetnek nehézségekbe. Egy új életszakasz kezdete más egyetemvárosokban is nagyobb kiadást jelent, de az utóbbi években megemelkedett albérletárak, a berendezkedés és a tanulmányok költsége együttesen hozzávetőleg egymillió forintot emésztenek fel az első hónapokban Budapesten. Nincs sokkal jobb helyzetben az sem, aki más típusú képzésért jön a fővárosba, a leginkább versenyképes szakmát adó tanfolyamok ára ugyancsak az egekben van.
Jellemzően a jó közlekedésű, oktatási intézményhez közeli, vállalható rezsijű, többnyire belvárosi, külön bejáratú másfél-kétszobás albérleteket keresik a diákok - nyugodtan kijelenthető: aki ma kezdené, már hiába. A kompromisszumokkal teli megoldás is 100-120 ezer forint kiadást jelent havonta, amit megfejel a költözéskor fizetett plusz két-háromhavi kaució. A beköltözést követően a következő tétel a háztartási kis- és nagygépeké, az áruházak ilyenkor értékesítik hűtő-, mosó- és mosogatógép állományuk javát, valamint fellendül a bútorüzletek forgalma is: az ágyak, tárolók, beépített szekrények és kisebb konyhabútorok a legkelendőbbek. Még ha a család jóvoltából jól felszerelten is indítja önálló életét a fiatal, kis fejszámolással már bőven meghaladja a félmillió forintot az eddigi kiadás, és még a beiratkozásig sem jutottunk el - hívja fel a figyelmet közleményében a Sberbank.
Általános igazság az is egyetemista körökben, hogy minél magasabb volt a ponthatár egy szakon, annál drágább lesz az évkezdet is. A diákok egyik első jogos igénye, ami október-november táján pörgeti a számítástechnikai üzletek forgalmát, a saját laptop, esetleg nagyobb teljesítményű asztali gép, vagy egyéb drágább kiegészítő. De ilyenkor kerül kívánságlistára általában az albérletbe a házimozi, vagy a komolyabb hangrendszer is.
Elsősorban a felsőévesek körében népszerű a külföldi tanulmányi félév, aminek a tapasztalata az élmény mellett kiváló belépőt jelenthet a munkaerőpiacra. Noha az ösztöndíjak révén a tanulmányok jobbára ingyenesek, a külföldön töltött hónapok költsége újabb nem várt százezrekkel drágíthatják a szemesztert, miközben az itthoni infrastruktúrát is fenn kell tartani.
Természetesen nem mindenki egyetemre érkezik a fővárosba, a tanévkezdéssel párhuzamosan elindulnak az iskolarendszerű és a magánvállalkozások által szervezett tanfolyamok is, köztük a messze legnépszerűbb szoftverfejlesztői képzések. Ezek ára akár a másfél-kétmillió forintot is elérheti, de a többi népszerűbb, a munkaerőpiacon jól fizető szakmát adó tanfolyam finanszírozása is többnyire hatszámjegyű egyszeri kiadással jár az elején.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Közismert tény, hogy a gyermek oktatásába fektetett pénz a legjobban megtérülő befektetés, a versenyképes diploma és képzettség megszerzése azonban sokszor komoly anyagi ráfordítást igényel, amelyet legtöbbször a család, a szülők viselnek
- számol be tapasztalatairól Lengyel Zoltán, a Sberbank Magyarország Marketing, PR és Digitális területének vezetője.
NEKED AJÁNLJUK
A biztonságérzet a 35-54 év közöttiek körében a legmagasabb, legalacsonyabb a 75 év felettiek körében.
A 25 éves férfi halálát nem a betonba csapódás vagy az ütés közvetlen hatása, hanem az első nyakcsigolya törése és az agy vérellátását biztosító ér...
A kelet-magyarországi régiókban a lakásdrágulás üteme már havi szinten is meghaladja a nyugati térségekét.
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
A hatóságok óvatosságra intenek: mindig kérjünk írásos ajánlatot, és ellenőrizzük a leszállított mennyiséget.
A Duna House adatai szerint idén Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások.
Attól függ, melyik ország szokásait nézzük, hogy melyik nap jön a Mikulás 2025-ben.
A 3 százalékos Otthon Start hitel átrendezi a lakáspiacot: rövid távon az első lakást keresők aktivitása nő, miközben a befektetői kereslet csökken.
Folytatódott az utóbbi években látott tendencia, például egyre kevesebb a túlzsúfolt lakás Európában és Magyarországon is.
Az energiacég megerősített ügyelettel készül az ünnepekre: váratlan meghibásodás esetén azonnal megkezdi a hibák javítását
Van olyan építőanyag, ami 20 százalékkal lett drágább a piacon, de persze nem kizárólag a hitel a ludas benne.
A legnagyobb vásárlóereje továbbra is a nyugdíj előtt álló korosztálynak van, ezzel szemben a fiatal generáció tagjai csak jóval szerényebb kerettel tudnak belépni a lakáspiacra.
A kormány újabb 11 lakásfejlesztési projektet nyilvánított kiemelt beruházássá, amelyek révén mintegy 5000 új lakás építése indulhat meg országszerte az Otthon Start keretében.
Az ingatlan.com szakértője beszélt arról is, hogy a friss kínálat novemberben közel 32 ezer új eladó lakóingatlan hirdetéssel bővült.
Eldőlni látszik, ez lesz Esterházy Péter egykori otthonával: korábban eladták volna a legendás házat
Az Emőd utcai ingatlant Óbuda önkormányzata vásárolta meg, miután Esterházy fia eladásra hirdette azt.
Még mindig aggasztóan kevés műanyag csomagolóanyag-hulladékot hasznosítanak újra az EU-ban, Magyarország pedig a lista végén kullog ebben.
Szigethalom önkormányzata bevezeti az ebrendészeti hozzájárulást, amely alól mentesülnek az ivartalanított kutyák tulajdonosai.
2025 augusztus végéig mindössze 69,7 milliárd forintot vettek ki ingatlancélra az önkéntes nyugdíjpénztárakból, ami a teljes vagyon alig 3 százaléka.
Egy friss felmérésből kiderült, hogy saját célra, vidéken és használt házat venne az átlagos Otthon Start-felhasználó.
Harmadfokú árvízvédelmi készültség van érvényben a Sajó folyón, míg a Tarna vízfolyáson elsőfokú készültséget rendeltek el.
A bérleti díjak lassuló emelkedése ellenére is vonzó befektetés maradhat a lakásvásárlás – derül ki egy friss ingatlanpiaci elemzéséből.
FRISS HÍREK
Több friss hír
16:43
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 8.
2025. december 7.
2025. december 8.
2025. december 8.
2025. december 8.
Erről ne maradj le!
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
-
Adatvezérelt energiakereskedelem és AI-transzformáció: ezek az Audax Renewables jövőévi célkitűzései
A Pénzcentrum Pap Gabriellát, az energetikai vállalat ügyvezető igazgatóját kérdezte.
Ajánlatunk
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 8. 15:58
Pénzcentrum | 2025. december 8. 14:34
Agrárszektor | 2025. december 8. 16:37