Címke: ingatlan (2812 cikk)

Pénzcentrum | 2013. október 28. 13:04

Hihetetlen fogások a lakáspiacon

A hazai lakáspiacon a teljes 2013-as év adásvételeinek száma az elmúlt évekhez hasonlóan várhatóan most is 90 000 körül lesz. Országos szinten az újlakás eladások alig 3%-át teszik ki az összes tranzakcióknak, a stagnáló használtlakás forgalmat főleg az élethelyzetből adódó változások generálják. A használtlakás árak 2008-ban indult csökkenése egy 2011 végi rövid megtorpanás után ismét folytatódott, 2008 és 2013 között már több mint 20 százalékos a visszaesés. Továbbra is komoly áralkura van lehetőség, a teljes árengedmény mértéke átlagosan 13,7 százalékot tesz ki - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb Lakáspiaci Monitorjából.

Pénzcentrum | 2013. október 17. 14:35

Több százezer forinttal is alacsonyabb lehet a rezsid

Akár öt év alatt is megtérülhet a korszerűtlen családi házaknál a homlokzat hőszigetelése, vagy a nyílászárók cseréje; a felújított ingatlanokat pedig országszerte gyorsabban, illetve magasabb áron lehet értékesíteni. A tapasztalatok szerint az ingatlanvásárlók számára immár különösen fontos döntési szemponttá vált a ház vagy lakás energetikai besorolása, mivel a korszerűsített ingatlanokban az éves rezsiköltség több százezer forinttal is alacsonyabb lehet.

Pénzcentrum | 2013. október 14. 05:27

Nem törődtek a kockázatokkal: mindenüket elveszítették

A helyzet korántsem nevezhető megnyugtatónak.

Pénzcentrum | 2013. október 10. 05:37

Ezek a legszebb házak most Magyarországon + képek

Rengeteg fotó az "Év háza" díj különdíjas alkotásairól.

Pénzcentrum | 2013. október 9. 12:32

Lakásfelújítás: ezek a beruházások tuti megtérülnek

A felújított lakás drágább. Ezt a kijelentést egyáltalán nem tartanánk felelőtlennek, és sok esetben igaz is, de felújítási költségek érvényesítése a lakáseladás során egy sokkal összetettebb kérdés, mint az elsőre gondolnánk.

Pénzcentrum | 2013. október 9. 09:05

Egyik évről a másikra több száz forintra is nőhet a telekadó

Bizonytalanná teszi a befektetési környezetet a nem egységesen kivetett, akár évente változtatható telekadó a főváros agglomerációjában.

Pénzcentrum | 2013. október 7. 16:41

Ez a luxusvilla lett az Év Háza + képek

Racionalitás, tisztaság, és átláthatóság jellemzi azt a Sóskúton található épületet, amely idén elhódította az Év Háza díjat.

Pénzcentrum | 2013. október 1. 15:00

Építkeznél? Hatalmas árzuhanás a telekpiacon

Míg a telekpiaci forgalom a válság éveiben nagyjából együtt mozgott a lakáspiac egészével, a telekárak a lakásokénál kétszer akkorát estek 2008 óta - derül ki az OTP Jelzálogbank gyorselemzéséből. A négy év alatt bekövetkezett - és területileg nagy változatosságot mutató - országosan átlagos 30 százalékos értékvesztés a családi házak iránt jelentősen visszaesett keresletnek is köszönhető, az áresés következtében viszont jelenleg nagyon kedvező feltételekkel lehet jó telekhez jutni.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 27. 17:34

Ez lesz a világ egyik legdrágább lakása

New York legnagyobb és legdrágább, 130 millió dolláros (28,6 milliárd forint) otthonává alakítják át az 1930-as években emelt River House nevű art deco apartman-toronyház magánklubját.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 26. 15:01

Ilyen lakásokat vesznek a magyar nyugdíjasok

Ki vesz energiatakarékos ingatlant? Az iménti kérdésre talán sokaknak rögtön a fiatalabb generáció ugrana be, akik talán jobban tájékozódnak, esetleg tudatosabb fogyasztók. Mások úgy gondolhatják, hogy biztos a tehetősebbek, akik az újabb építésű, vagyis jobb műszaki állapotú ingatlanokat vásárolnak. Pedig egyáltalán nincs így.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 23. 09:02

Eladhatatlanok az eladósodott társasházi lakások

Egyre több társasházról derül ki, hogy különböző okok miatt az elmúlt években tetemes, nemritkán több tíz millió forintnyi adósságot halmoztak fel, ami tovább fékezi az ingatlanpiacot.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 16. 11:02

Ami szegényfalván házár, az gazdagfalván négyzetméterár

Az ingatlanpiacon jelenleg is találunk 2 millió forint fölötti négyzetméter áron kínált lakást - természetesen fővárosi, dunai panorámával. Erre az elmúlt évek piaci tendenciái fényében már felkaphatjuk a fejünket, de még meghökkentőbb, hogy a legdrágább és legolcsóbb négyzetméter ár között százhatvanszoros a különbség. Milliárdos kínálati ár, milliós négyzetméter árak az egyik, míg egy millió forint alatti vételár, tízezer forintos négyzetméter ár a másik oldalon.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 13. 05:25

Átverős hirdetések: nem tudunk ellenállni az ingyenenergiának?

Nem mind passzív, ami energiatakarékos.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 11. 10:34

Lakáskiadás: milliós ráfizetést is hozhat egy adóvizsgálat

Tömegesen érkeznek közérdekű bejelentések a Nemzeti Adó- és Vámhivatalhoz, amelyekben ingatlan adózatlan bérbeadására hívják fel a figyelmet. Sokszor elég egy zajos albérlők által feldühített szomszéd, vagy a bérlő és a bérbeadó közötti elszámolási vita, és a feketéző bérbeadó máris az adóhivatal célkeresztjében találhatja magát. Ez pedig sokba kerülhet. Akár milliós ráfizetést is eredményezhet, ha valaki eltitkolja a lakáskiadásból származó jövedelmét, míg a befizetendő adó összege egy átlagos lakás esetén, éves szinten, pár tízezer forint.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 7. 11:04

Többmillió forintot is spórolhatsz egy jó lakáshitellel - itt a példa

2013 februárjától folyamatosan nő a forintalapú új lakáscélú hitelkihelyezések szerződéses összege; amely júliusban már megközelítette a 15 milliárd forintot. Az átlagos hitelköltség mutató pedig havi bontásban folyamatos csökkenést mutat év eleje óta. Minden jel a hitelezés élénkülésére utal és ezt a különböző banki akciókon is nyomon lehet követni.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 5. 13:03

Itt fizetik a legtöbb adót lakásuk után a magyarok

Országszerte csupán néhány megyeszékhely, Budapesten pedig csak kevés kerület vet ki helyi adót a magánszemélyek tulajdonában lévő lakóingatlanok után. Építményadót a magántulajdonban lévő lakások után négy megyeszékhelyen és egy fővárosi kerületben, míg kommunális adót már több kerületben is kell fizetni. Az építményadó Pécsett, a kommunális adó a XII. kerületben a legmagasabb egy átlagos lakásra nézve.

Pénzcentrum | 2013. szeptember 2. 12:02

Nyoma sincs a fellendülésnek a lakáspiacon

A nyár leggyengébb forgalmával zárta az augusztust a hazai ingatlanpiac; mindössze 7 060 ingatlan adás-vétel bonyolódott Magyarországon.

Pénzcentrum | 2013. augusztus 24. 11:01

Ez Magyarország legdrágább lakása + képek

A Budapest egyik legdrágább városrészének számító Várban most nem kevesebb, mint 6,8 millió euróért, vagyis mintegy 2 milliárd 40 millió forintért kínálnak egy négy lakásból összenyitott penthouse-t.

Magyar Nemzet | 2013. augusztus 23. 09:04

Luxusnyaralókat adna el a HM

Huszonöt ingatlant értékesítene a Honvédelmi Minisztérium (HM) vagyonkezelője - írja a Magyar Nemzet.

Pénzcentrum | 2013. augusztus 22. 12:32

Vadászni kell az igazán jó albérletekre

A felsőoktatási felvételi ponthatárokat csaknem egy hónapja kihirdették, ami egyben az egyetemisták, főiskolások albérlet keresési rohamának is kezdete. A fő szempont az ár mellett továbbra is az egyetem közelsége, illetve a jó közlekedés. Szakértői tapasztalatok szerint a diákok - főleg a magyarok - kisebb, 2-4 fős lakóközösségeket alkotnak, hogy a rezsit minél több részre eloszthassák. Ennek megfelelően a nagyobb, 2-4 szobás albérleteket keresik. Budapesten átlagosan 35 ezer forintot hajlandóak fizetni szobánként a 3-4 fős csoportok tagjai, míg vidéken ez az összeg 26 ezer forintot tesz ki.