Ismét frissültek a Magyar Nemzeti Bank (MNB) háztartásokkal és nem-pénzügyi vállalatokkal kötött hitel- és betétszerződésekre vonatkozó adatsorai.
A szocpol bőkezűbbé tételét tervezi a kormány - tudta meg a Portfolio.hu. Egy birtokunkba került, Matolcsy György által is jóváhagyott NGM-es előterjesztés alapján nemcsak új, de használt lakáshoz és bővítéshez is igénybe vehető lenne az állami támogatás (félszocpol). A szocpolt és a félszocpolt kettő vagy több mellett már egy gyermek után, sőt 60 négyzetméternél kisebb lakásra is igényelhetnék a családok. Talán ennél is fontosabb, hogy a támogatási összegeket a mostaninak a duplájára, esetenként még nagyobb mértékben emelnék. Ismeretes: a kamattámogatási programon már januárban lazított a kormány, miután az új kamattámogatási rendszer elindítása egyelőre szerény eredményeket hozott.
Mi volt eddig?
Bár a költségvetési források továbbra is szűkösek, a jelenleginél jóval bőkezűbb otthonteremtési program kialakítását tervezi a kormány - tudta meg a Portfolio.hu. A kamattámogatási program feltételein már januárban lazítottak. Eszerint a kamattámogatás nem csökken a futamidő első öt évében, továbbá több esetben is megemelték az igényelhető kölcsön és a lakás értékének felső határát az alábbi táblázatnak megfelelően.
Klikk a képre! |
Ezúttal
egy másik lakáscélú támogatás, a szocpol került terítékre. A program
eddigi igénybevételének nagyságáról nincsenek pontos adataink, mivel
azonban eddig csak szigorú feltételek mellett, új lakások esetében
lehetett csak igénybe venni, meglehetősen szűk kört érinthetett a
program. Alig több mint 10 ezer új lakás épült Magyarországon, emellett
legalább 2 gyermek megszületését is vállalniuk kellett a szocpolhoz a
szülőknek. Ráadásul érdemben csak nyáron indult el a program, így
legfeljebb néhány ezres igénybevevői körről beszélhettünk eddig.
Az
idén februárban 26-án elkészült, és Matolcsy György akkori
nemzetgazdasági miniszter által is jóváhagyott előterjesztést a kormány
egyelőre nem tárgyalta meg, legalábbis ez szerepel a dokumentumban. Egy,
a dokumentumban szereplő április 1-jei időpont azonban arról árulkodik,
viszonylag gyorsan életbe léptetnénk a szükséges, több rendeletet is
érintő jogszabálymódosításokat.
- az igénybe vevő csak köztartozásmentes adózó természetes személy lehet
- az igénylő (pár esetén legalább az egyikük) legalább féléves munkaviszonnyal rendelkezik
- az igénylőnek, házastársának, élettársának, gyermekének, együttköltöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga nem lehet (kivéve egyes eseteket)
- 2010. január 1-jét követően kiadott használatbavételi engedéllyel és legalább "B" energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához, építéséhez
- a lakás vételára áfa és telekár nélkül legfeljebb 300 ezer forint, alacsony energiafogyasztású lakás esetében legfeljebb 350 ezer forint lehet négyzetméterenként
- a természetesen személyek már meglévő gyermekeik után igényelhetik (betöltött 16. életév, nappali tagozatos tanulóknál betöltött 25. életév)
- a 40. életévüket be nem töltött párok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermeket vállalhatnak (megelőlegezett szocpol)
- figyelmen kívül kell hagyni azt a gyermeket, akire szocpolt már igénybe vettek
- ha a lakást 10 éven belül értékesítik, a szocpol visszafizetendő
Mit tartalmaz a tervezet?
Az NGM szakértői által tervezett változtatások az alábbi fontosabb módosításokról szólnak:
- A lakásépítési támogatás mértékének emelése,
hogy a maximális összeg megközelítse a korábban hatályban volt szocpolt
(két gyermek esetén megközelíthesse pl. a 3 millió forintot is)
- A jelenlegi legalább kettő helyett már egy gyermek után is járna támogatás
- A lakás alapterület-minimuma a jelenlegi 60 négyzetméter helyett 45 négyzetméter lenne
- Használt lakás vásárlásához bevezetnék a "félszocpolt", ami az új lakásokra vonatkozó alaptámogatás összegének az 50%-a
- Kettő vagy több gyermeket nevelő családok számára a "félszocpolt" meglévő lakásuk bővítésére is elérhetővé tennék a számlákkal igazolt költségek legfeljebb 50%-a erejéig.
A szocpol támogatás összege a korábbiakhoz hasonlóan három tényezőtől: 1. a lakás alapterületétől, 2. a gyermekek számától, 3. a lakás energiaminősítésétől függne.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Mint
az alábbi ábrán is látható, a szocpol összege a korábbi , a
Bajnai-kormány által megszüntetett szocpol támogatási összegéhez állna
közelebb (kisebb és nagyobb is lehet ennél), szemben a mostani
rendszerrel.
Használt
lakás vásárlása esetén a félszocpol a fent részletezett összegek 50%-a
lenne. A túl nagy értékű lakások támogatását a négyzetméterenkénti
vételár felső határának meghatározásával előzné meg a kormány. Erre
vonatkozóan az alábbi korlátozások léphetnek érvénybe.
A
szocpollal kapcsolatos előterjesztés az egyeztetésben résztvevő
társadalmi szervezetek között jelöli meg a Bankszövetséget, ami nem
lehet véletlen: bár a szocpol hiteltől függetlenül is kérhető, ezt a
jövőben is minden bizonnyal a bankoknál lehet megtenni. A szocpol
jelenleg egyébként egy összegben kerül folyósításra, bírálatáért a
hitelintézet a támogatás legfeljebb 1,5%-ának megfelelő (max. 30 ezer
forint) díjat számíthat fel.
A
költségvetési hatásokkal nem számol az előterjesztés. Az NGM korábbi
tájékoztatása szerint tavaly 12,6 milliárd forintnyi pénzt terveztek
szocpol céljára folyósítani, ami eltörpült a korábbi
lakáshitel-kamattámogatási programok miatt is meglévő 78,6 milliárd
forintos kamattámogatási összegtől és a 32,8 milliárd forintos
lakástakarékpénztári támogatástól. A szocpol bővítése ösztönözheti a
lakáspiacot és a lakáshitelek piacát is, amely jelenleg több mint egy
évtizedes mélypontján tartózkodik.
Egyre több magyar kerül a tönk szélére: hitel nélkül semmire sem mennek, érik a súlyos adósságspirál
Egy váratlan kiadás, például egy elromlott mosógép cseréje, sok magyar számára megoldhatatlan problémát jelent.
Gombából és növényi szálakból fejlesztett újgenerációs jógamatracot egy fiatal magyar csapat.
Ennek nincs is tücsök íze, ez a leggyakoribb visszajelzés a többféle ízesítéssel gyártott, tücsökfehérjével dúsított proteinszelet, snack és shake kapcsán.
A Magyar Mozgókép Fesztiválon találkozhat először a közönség Králl Kevin “Melange”című kisjátékfilmjével.
Magyarországon az üzleti ötletek mintegy 6 százaléka jut el abba a fázisba, hogy jutalomalapú közösségi finanszírozási kampány indulhat rájuk.
-
Sok család felteszi most ezt a kérdést: őszig dönteni kell
Mi alapján választanak a családok és a fiatalok az elérhető diákszámla-konstrukciók közül?
-
Van egy jó ötleted? A Brancsközösség már a megvalósításában is segít! (x)
Az első vásárlók megszerzése nem megy mindenkinek könnyen, pedig vannak működő megoldások.
- Az Árpád hídi baleset négy sérültje közül kettőnek súlyos az állapota - a nap hírei
- Eltilthatják a török meccs hősét
- Úgy veszik ezt az oroszok, mintha nem lenne holnap
- Ezeken a településeken ismétlik meg a szavazást vasárnap
- Zavargásoktól tartanak a francia választások második fordulóján
- Naponta SMS-ekben támogatja Emmanuel Macront a német kancellár