Megvan, kik járnak jól a devizahitelek kiváltásával

A Portfolio Hitelezés 2015 konferenciáján banki vezetők a forintosított devizahitelek kiváltásáról folytattak panelbeszélgetést. Hogyan zajlik majd a hitelkiváltás, kik járhatnak jól a versennyel?

Hogyan zajlik le a hitelkiváltás?

 - jellemezte a bankok iránti bizalmat Oláh Márton, az FHB Bank vezérigazgatója. Emiatt a hitelkiváltás során sok devizahiteles nem fog megbízni a bankban, így előfordulhat, hogy annak ellenére sem fog élni a kiváltó ajánlattal, hogy azzal jelentősen csökkenthetné a havi terheit.

 - mondta Nagy Márton a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ügyvezető igazgatója. Az ügyfelek nehezen jutnak hozzá összehasonlító termékekhez. A hitelverseny átmeneti időszaka alatt ingyenesen válthatnak bankot az, de később csak a kamatozás fordultakor válthatnak szolgáltatót.

Hogyan válasszuk ki az új bankunkat?

Egy bankot aszerint érdemes kiválasztani, hogy milyen stabil az adott bank, de természetesen a kamatokra is hangsúlyt fektetnek az ügyfelek. A termék kiválasztáskor azonban nem csak a kamatszintet kell figyelni, hanem azt is, hogyan fixálhatják az ügyfelek a törlesztőrészletet.

A kamatszintek az ügyfelek jelentős részének kedvezőek lehetnek, mivel a törlesztőrészlet tovább csökkenhet a forintosított devizahitelek kiváltásával. Ahogy erről korábbi cikkünkben írtunk, ez egy átlagos méretű kölcsön esetén 5 ezer forint lehet nagyjából, ami 10 százalék körüli csökkenést jelent.

Milyen hatásai vannak a fair bank törvénynek?

 - mondta Harmathi László az Erste Bank vezérigazgató-helyettese. A mostani kamatmarzsok igen szűkek a kialakuló verseny miatt, így a bankok nyereségei csökkenhetnek, igaz, ez a fogyasztók számára kedvező lehet.

 - tette hozzá Becsei András az OTP Jelzálogbank vezérigazgatója, aki a Bankszövetség alelnöke is egyben. A mostani feltételek során a banki kamatok olyan alacsonyra süllyedtek, amelyek a jelenleg elérhető legalacsonyabb szintet képviselik.

 - válaszolta a bankvezérek felvetéseire Nagy Márton. Ahogy azt korábban az ügyvezető igazgató elmondta, Magyarországon 5 univerzális nagybank lehet a jövőben.

Ki járt jól az adósságfék szabályokkal?

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) és a hitelfedezeti mutató (HFM) bevezetésével egységesedett az erre vonatkozó szabály, de az igazi újdonságot az igazolt jövedelem hozta.

- mondta a témával kapcsolatban Nagy Márton. Az látszik, hogy a személyi kölcsönök területén van visszafogó hatása az új szabályzásnak, a jelzáloghitelek területén viszont várhatóan nem lesz visszaesés az új szabályok miatt.

A jövedelemigazolás bonyolult folyamata miatt nem ért egyet a mostani rendszerrel Harmati László.

 - tette hozzá a vezérigazgató-helyettes. Ennek ellenére egyszerűbbé kellene tenni a jövedelmek igazolását, mivel ez lendíthetne a hitelfelvételen, sőt, meggyorsíthatná ennek a folyamatát.