Az idei év első néhány hónapjában gyorsulni kezdett a dél-budai ingatlanpiac is a tavalyi év erőteljes visszaesését követően,
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) közzétette a háztartásokkal és nem-pénzügyi vállalatokkal kötött hitel- és betétszerződések februárra vonatkozó forgalmi és árazási adatait. Az alábbiakban ismertetni fogjuk a friss jegybanki adatsorok lakáshitelekre vonatkozó részeit – megnézzük, hogy mekkora összegben és milyen átlagos hitelköltséggel nyújtottak a hitelintézeteket jelzáloghiteleket a lakossági ügyfelek számára. Bár a hitelpiac februárban is tudott bővülni, az a lendület most nem volt megfigyelhető, mint amit korábban december-január vonatkozásában láttunk. Ugyanakkor változatlanul elmondható, hogy a 2023-as számokhoz képest az idei évet nagyon erősen kezdte a lakossági hitelpiac.
Idén februárban 85,1 milliárd forint lakáshitelt vettek fel a magyar háztartások – derül ki a jegybank friss adataiból. Ez bő 3 milliárd forintos bővülést jelent az előző hónaphoz képest, ami közel 3,8 százalékos növekedésnek felel meg. Bár december-januárban ennél lényegesen jelentősebb, 29,5 százalékos volt a bővülés mértéke, az eredmény még így is kiemelkedően jónak számít – egy évvel korábban, 2023 februárjában mindössze 33,1 milliárd forint volt a háztartásoknak nyújtott forint lakáscélú hitelek szerződéses összege.
A tavaly februári eredményhez képest tehát a növekedés több mint 157 százalékos.
Egyetlen hónap alatt ennél nagyobb összeget utoljára 2022 augusztusában vettek fel a magyar háztartások – akkor az újonnan kihelyezett lakáshitelek volumene meghaladta a 96 milliárd forintot. Ez akkor egyébként már gyenge eredménynek számított, elvégre 2022 január-júniusában még rendre 100 milliárd forint felett volt az új lakáshitelek szerződéses összege.
A mostani eredmény tehát mindenképpen figyelemre méltó, még akkor is, ha a növekedés lendülete jelentősen alábbhagyott az előző hónaphoz képest. A tavalyi évben havonta átlagosan 49,6 milliárd forintnyi lakáshitel kerül kihelyezésre, amely összeget a most februári eredmény közel 72 százalékkal tudott meghaladni.
Ugyancsak kedvező hír, hogy februárban is csökkent a jelzáloghitelek átlagos hitelköltség-mutatója – az összes lakáshitelre vetítve ez a mutató 7,85 százalékon állt februárban, szemben a januári 8,76 százalékkal (-0,91 százalékpont). Ez a mutató utoljára 2022 júniusában volt ennél alacsonyabb (6,93%).
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Jelenlegi ajánlatok
Szokásunkhoz képest ismét megnéztük, hogy milyen piaci hitelkonstrukciók közül válogathatnak azok, akik most szeretnének jelzáloghitel felvétele mellett ingatlant vásárolni. A kalkulációt 15 millió forint kölcsönösszeggel, 20 éves futamidővel és 700 ezer forint nettó családi jövedelemmel végeztük el a Pénzcentrum hitelkalkulátorával.
A fenti feltételekkel elérhető ajánlatok mellett most április első felében az UniCredit Bank ajánlata tűnik a legkedvezőbbnek – a bank jelenleg 6,11 százalékos THM-mel kínálja a fenti hitelt, ami havi 107 104 forintos törlesztőrészletet jelentene. A futamidő végére 25 720 097 forint lenne a teljes visszafizetés összege.
Az UniCredit Bank ajánlata után a Raiffeisen Bank (110 428 forint, THM 6,53%), a CIB Bank (110 756 forint, THM 6,57%) és a MagNet Bank (110 845 forint, THM 6,78%) ajánlatai tűnnek jelenleg a legkedvezőbbnek, míg a legkevésbé kedvezőnek jelenleg egy K&H-s ajánlat tűnik – ebben az esetben 115 306 forint lenne a havi törlesztőrészletünk, míg a teljes visszafizetendő összeg 27 810 478 forint (THM 7,18%) lenne.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Vállalkoznál, de nem tudod, hogyan kell? Jelentkezz a Delfinek között programra!
Pitcheld vállalkozásod a GEN Z Fest-en, ahol mentoraink segítségével lendülhetsz túl a problémákon.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
- Börtönbe mehet a több ezer pszichoterápiás páciens adatait megszerző finn hacker
- 23 éve történt gyilkosságban hoztak ítéletet
- BL-elődöntő élőben: Bayern München–Real Madrid 0-1
- Az osztrákoknál a sörpárt is bejuthat a parlamentbe
- 20 légitársaság ellen indítanak eljárást a "zöldre festés" miatt
- Új vezérigazgatója lett a Fundamentának