Várhatóan jövő héten lép hatályba a deviza alapú jelzáloghitelek kedvezményes árfolyamon való végtörlesztéséről szóló jogszabály, nem véletlen tehát, hogy a nagybankok nem álltak még elő az új helyzetre szabott, hitelkiváltást segítő forinthitel-termékükkel. A Portfolio.hu írása szerint a Pannon Takarék Bank lett ez első hitelintézet, mely előrukkolt devizahitelt kiváltó konstrukciójával. Nézzük meg mire elég most ez?
A Portfolio.hu úgy tudja, mindezidáig egyetlen hitelintézet sem lépett a nyilvánosság elé olyan hiteltermékkel, mely célzottan a devizahitelüket kedvezményes árfolyamon kiváltani szándékozóknak szól. Egy kivétellel: ez a takarékszövetkezetből idén bankká alakult, komáromi székhelyű Pannon Takarék Bank. A hitelintézet saját honlapján és emellett egy rendkívüli gyorsasággal, kifejezetten ebből a célból létrehozott külön oldalon várja a devizahitelesek jelentkezését. Utóbbi részletesen és kimerítően taglalja a végtörlesztéssel kapcsolatos tudnivalókat, a bank hitelkiváltásra szolgáló új forinthiteléről pedig annyit tudunk: THM-je (a figyelembe vett 5 millió forintos hitelösszeg és 20 éves futamidő mellett) 10,71 százalék.
A 10,71 százalékos THM kevés (pontosabban túl sok) az üdvösséghez - mondaná egy nagybank képviselője, igaz, a nagyok között is vannak olyanok, akik még ennél is magasabb THM-mel kínálnak jelenleg forinthitelt. Legutóbbi jelzáloghitel körképünket átfutva látható, hogy találunk jóval kedvezőbb feltételek mellett is forint alapú ingatlanfedezetű hitelt a magyar bankoknál.
Ha a verseny megnyerésére nem is, arra alkalmas lehet egy 10,7 százalékos THM-mel rendelkező forinthitel, hogy a bank mellett döntő ügyfelek számára a jelenlegi viszonyok mellett törlesztőrészlet-csökkenést jelentsen. Gyorsan ki is számoltuk, milyen arányban csökkenhetnek a törlesztők ezzel a 10,7-es THM-el számolva.
A törlesztőrészlet csökkenést nem csak az új forinthitel THM értéke, de a kiváltásra kerülő devizahitel THM-e, hátralévő futamidő és a várt árfolyam is befolyásolja. Jelenlegi árfolyamszintekkel számolva az alábbi grafikonból jól látszik, hogy már szinte minden időtávon érdemes kiváltani egy 7 százalékosnál magasabb THM értékű frankhitelt, de 10 éves hátralévő futamidő alatt sem sokat kell haboznunk.
Természetesen akik magasabb jövőbeni árfolyamoktól tartanak, azoknak már sokkal enyhébb feltételek mellett is megérheti forintosítani!
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A forinthitelre vágyók viszont már könnyen át is csúszhatnak "veszteségbe, alacsonyabb árfolyamok mellett már messze nem éri meg a forinthitel, különösen nem a tesztelt 10,7 százalékos THM értékkel számolva. Először nézzük meg egy reálisabb 220 CHF/HUF érték esetén mi történik, majd rugaszkodjunk még optimistább vizekre a 200-as árfolyamig!
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
- 27 milliós kárt okozott a MÁV-nak egy megrögzött rongáló
- Két hete tűnt el az autista német kisfiú – már terjednek a horrorteóriák
- Betiltották a hongkongi tüntetők „himnuszát”
- Ötödével drágulhat idén az ingatlanok fenntartása
- Íme Hszi Csin-ping üzenete a magyarországi látogatása alkalmából
- Örülhet, aki pénteken tervez tankolni menni