Már több mit két hete élhetünk az árfolyamrögzítéssel, sokan azonban még mindig keveset tudnak arról, mire számíthatnak az árfolyamrögzítés ideje alatt és az után, noha ennek kiszámítására több lehetőségünk is van. A pénzügyi felügyelet által készített kalkulátor mellett internetes cégek is kínálnak hasonló megoldásokat. Most megmutatjuk, hogyan lehet ezeket jól használni.
A hónap elején a PSZÁF állt elő saját kalkulátorával, ami nagyon is jól használható a következő három évben lezajló változások megértéséhez. A felügyelet honlapján elérhető kalkulátor használata viszonylag egyszerű. Hitel típusától, devizanemétől kezdve mindent megadhatunk a kalkuláció során, de nézzük meg mire és miért van szükség a számítások során.
Elsőnek a hitel típusát kell megadnunk, ennek az árfolyamrögzítés lejártakor lesz jelentősége. Ekkor ugyanis a gyűjtőszámlán felhalmozott tartozásunk után az eredeti hitel típusának megfelelő, bank által kínált piaci jelzáloghitel kamatával kell fizetnünk. A devizanem megadásának jelentősége egyértelmű, ez alapján számol lehetséges árfolyamszinteket a rendszer.
Most következik a hátralévő tőketartozás megadása, ami a hátralévő futamidővel és a tovább gomb megnyomása után elérhető hiteldíjjal együtt megadja az árfolyamrögzítés nélküli törlesztőrészletet (mai árfolyammal számolva ez az aktuális havi törlesztő). Ha hiteldíj (THM) helyett a devizában kifejezett havi törlesztőrészletet adjuk meg, a rendszer ugyanúgy ki tudja számolni (sőt pontosabb értéket kapunk) a havi terheket.
Gyűjtőszámla-hitel szerződéskötésének az időpontja utáni második törlesztőrészlettől számíthatunk a csökkentett összegű havi csekkre. Ezekkel az időeltérésekkel korrigál a kalkulátor. A fennálló tőketartozás kitöltése csak azoknak szükséges, akik 90 napnál nagyobb késedelemmel rendelkeznek.
A két utolsó mező a gyűjtőszámla-hitel 3 év közbeni és azutáni feltételezett hitelköltségeit mutatja. Ezt nem lehet megváltoztatni a PSZÁF rendszerében, pedig az utóbbi nagyban eltérhet bankonként. Hiszen, ahogy írtuk, a bank a piaci hasonló célú forint hitelével megegyező kamatot számol fel a gyűjtőszámla tartozásunkra is a harmadik év végétől kezdve.Utolsó adatként adhatjuk meg az általunk feltételezett jövőbeni árfolyamot (érdemes több értékkel is kipróbálni), amit persze senki sem tud megjósolni.
A PSZÁF kalkulátorának (amit Excel-táblázatba is kimenthetünk) eredményei tartalmazzák a törlesztőrészletet a feltételezett piaci árfolyam mellett (árfolyamrögzítés nélkül), a rögzített árfolyamon számolt törlesztőrészletet, az adott árfolyamon felhalmozott gyűjtőszámlahitel-tartozás összegét, a 3 év utáni együttes törlesztőrészletet, valamint a futamidő-hosszabbításra vonatkozó hasonló adatokat.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A BankRáció honlapján elérhető kalkulátor segítségével tovább pontosíthatjuk a számításainkat. Itt ugyanis meg lehet adni a 3 év után feltételezett gyűjtőszámla-hitel kamatokat. Ezt próbáljuk a bankunktól megérdeklődni, vagy a jelenlegi kondíciós listákban szereplő értékekkel is számolhatunk, bár ez maximum csak irányadó lehet!
Súlyos leállások jönnek az OTP-nél: ezek a szolgáltatások egyáltalán nem lesznek elérhetőek ilyenkor
Az OTP közlése szerint májusban több leállásra is készülhetnek a bank ügyfelei. Mutatjuk a pontos menetrendet.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Most hétvégén országos állateledel-gyűjtés: online térkép mutatja az adománypontokat
Május 11-12-én 10 és 16 óra között, harminchat helyszínen, az ország valamennyi INTERSPAR áruházában.
- Megsorozta az orosz olajfinomítókat Ukrajna, lángolt a Lukoil létesítménye - videó
- Négy hét múlva lesznek a választások Magyarországon - itt vannak a tudnivalók
- Gond van a világ egyik legismertebb szószával
- Házrobbanás - emberölés kísérlete miatt nyomoznak
- Forró témák a napirenden - Ukrajna egyik legelszántabb támogatója elnököt választ
- Vihart kavar az atléták pénzdíjazása az olimpián, de nagy változást indíthat el