A legjobban a fővárosban pörög a panelpiac, ahol 80 napra, Budán és a belvárosban 75 napra csökkent az értékesítési idő.
Akár a nosztalgia élménye vagy a kiváló infrastruktúra csalogatja vissza a lakáskeresőket a panelekbe, egy biztos, hogy az egykori házgyári otthonok sikere 2024-ben is töretlen.
Összegyűjtöttük a legdrágább panellakásokat a piacról. Vigyázat, ezek a lakások nem kímélik a pénztárcát!
Most már látszik, hogy az előzetes hivatalos statisztikák szerint múlt év végén még csökkentek a lakásárak.
Míg korábban slágertermék volt az ingatlanpiacon a panellakás, néhány éve valamelyest csökkent a népszerűsége, ugyanakkor továbbra is keresett kategória az ingatlanpiacon.
Van már olyan budapesti lakótelep, ahol az átlagos négyzetméterár átlépte az 1 millió forintot, sőt, a kisebb, de jó lokációjú lakások 1,1 milliós négyzetméteráron is elkelnek.
Nem mindennapi panellakást kínálnak eladásra a IV. kerületben: az ingatlan a 10. és a 11. emeleten helyezkedik el a panelház tetején egy tetőkertet is kialakítottak.
A 2023-as ingatlanpiac mind a kereslet, mind a megvalósult tranzakciók számának tekintetében alulmaradt az előző évek intenzitásától.
Jelenleg 28 hete nem volt telitalálatos szelvény az Ötöslottón, így most szombaton már 6,166 milliárd forint lesz a várható főnyeremény.
Ezúttal azt vizsgáltuk meg, hogy mekkora minimális önerő és havi törlesztő mellett tudnánk hitelre panellakást vásárolni Budapesten és a vidéki nagyvárosokban.
Mindhárom használt ingatlantípus esetében abszolút értékben és arányait tekintve is jelentősen emelkedett a teljes árengedmény mértéke.
Vajon tényleg megérheti kivárás helyett éppen most beleugrani egy lakásvásárlásba?
Egyes társasházaknál a kültéri egység miatt engedély-, vagy bejelentésköteles a klíma felszerelése, ugyanakkor a panellakások áruba bocsátását nem feltétlenül befolyásolja.
Volt rá példa, hogy egy felkapott dél-budai helyszínen 56 millió forintért hirdetett panellakás végül 48 millió forintért kelt el.
A hazai ingatlanpiac idei első féléve az elmúlt évekhez képest gyengébb forgalommal zárt, azonban így is adódtak érdekességek a tranzakciók között.
Átlagosan 10 százalékkal drágábbak a felújított, panelprogramos lakások a felújításra váróknál.
Az elmúlt évtized során jelentősen megdrágultak az ingatlanok a megyei jogú városokban. Az ingatlantípusok között csupán az árnövekedés mértéke volt eltérő a szakértők szerint.
A panellakások négyzetméterára csekély mértékben enyhült, a többi ingatlantípust tekintve azonban folytatódott az ingatlanok drágulása Vas vármegyében.
Az országos lakásárindex ismét emelkedésnek indult a második negyedévben három negyedév után.
Nem érdemes halogatni a tanév előtti szálláskeresést, mert a budapesti lakásárak már nem mennek ennél lejjebb.
