a 2022. évi forgalom végül – a Központi Statisztikai Hivatalban (KSH) eddig feldogozott adatok szerint – legalább 10 százalékkal maradt el az előző évitől.
Alig két napja, kedden érkezett a hír, hogy elhunyt a Máté Péter-díjas magyar fuvolista, Török Ádám. Most a Metropol szórta ki, hogy máris árulják a legendás zenész otthonát.
Kevesebb új lakás épül Budapesten és a tervezettek száma is érezhetően csökkent, de ennek ellenére sem állt le az ingatlanpiac.
Hosszú évek tartó trend fordult meg a hazai lakáspiacon: a hirdetési idők meghosszabbodtak, és a keresleti piacról a kínálati piac felé mozdult el az ágazat.
Az új lakások kínálata az idei év elején jelentősnek mondható, 29 százalékkal bővült az egy évvel korábbihoz képest - ez derült ki egy friss elemzésből.
Magasabb az új lakások aránya, mint 2021-ben volt, de a vásárlóknak most már egy másik szempont lett nagyon fontos.
Tavaly 20 540 új lakás épült, 3,2 százalékkal több, mint egy évvel korábban - közölte legfrissebb adatsorában a KSH.
Mindenhol egyre többet lehet alkudni a lakások áraiból. Persze ez nem is csoda, ha megnézzük, hogy nem csak a fővárosban nőttek eszetlenül az árak.
A legnagyobb hirdetési portálin csupán a pesti albérletek 15 százalékába enged a tulajdonos kisállatot. Sőt, a gazdiktól sok esetben magasabb kauciót is kérnek.
Az eladó lakások számának bővülésére és gyengébb keresletre számítanak a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank szakértői 2023 első felében.
A korábbi évektől eltérő januárt zárt a lakáspiac, elmaradt például a decemberi uborkaszezon utáni felpattanás a keresletben-kínálatban.
A lassulás ellenére 26 százalékkal nőtt az új építésű lakások négyzetméterára.
Bár már sokan számítanak akár árcsökkenésre is a honi lakáspiacon, a fővárosi újépítésű ingatlanok tekintetében aligha jellemzi ez a jövőt.
Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet volumenét Budapesten, s az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult.
Pénteken kezdődik a legnagyobb hazai ingatlanpiaci rendezvény, a Portfolio Lakás Kiállítás.
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül, hogy Budapesten már nincs feljebb az egymilliós négyzetméterárnál, a lassulás pedig a rezsiemelésnek tudható be.
A legdrágább kerületek toplistája a kínálati négyzetméterárak összevetésében így alakult az első negyedévben: vezet a XII. kerület átlagosan 2,35 millió forinttal,.
A nagyobb lakások felosztásából kialakított minigarzonoknál érdemes megvizsgálni a jogi viszonyokat, például adott-e a társasház engedélyt a szétválasztásra, a tulajdoni lapon átvezették-e a változásokat, és önálló mérőkkel rendelkezik-e a lakás
A járványhelyzet nagy változásokat hozott magával: hatással volt a legtöbb ágazatra, így nem volt kivétel az ingatlanpiac sem.
Míg 2020 során mindkét, korlátozásokkal járó járványhullám visszavetette átmenetileg a lakások drágulását a használtlakás-piacon, addig 2021 I. negyedévében erőteljes korrekció bontakozott ki.
