Javult a helyzet, de még mindig nem tértek vissza a régi szép idők az érdi ingatlanpiacon.
Jelenleg kedvezőbb az albérlet-, valamint a lakás- és hitelpiaci környezet a bérlők és vásárlók számára is, a helyzet azonban várostól, igénytől függően nagyban változhat.
Még mindig nem csökken a budapesti lakások ára, sőt, egyhamar erre nem is érdemes számítani - mondta el a szakértő.
Közel 1 milliárd forintos kínálati áron piacra dobták a Czeizel Intézet II. kerületi, „kifinomult igényességgel felújított” villáját - szúrta ki a Pénzcentrum.
2023 decemberében, országosan 7 813 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 67 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Stagnálásra váltott az albérletpiac 2023 végére, az országos bérleti díjak novemberben 0,2 százalékkal, a fővárosiak pedig 0,1 százalékkal nőttek az előző hónaphoz képest.
Lassabban döntenek a vásárlók, az ingatlanok minden lakástípus esetében a korábbinál hosszabb időt töltenek a piacon, derült ki az Otthon Centrum országos felméréséből.
November végén az eladó ingatlanok száma 18 százalékkal bővült, és már közel 200 ezer ingatlanhirdetésből válogathatnak a vevők.
Az elmúlt év, sőt évek a befektetők ingatlanpiacról történő elszivárgását mutatták. Nem tettek jót a jelenlétüknek a túl emelkedő árak, és a rendkívül vonzóvá váló állampapírpiac.
Bőven a helyi átlagárak felett hirdették meg Zámbó Jimmy vízparti nyaralóját, így nem biztos, hogy ez lenne a legjobb ajánlat most a piacon.
Lényegében mindenhol megállt az albérletpiaci drágulás. Szeptemberben országosan 0,1 százalékkal emelkedtek, a fővárosban pedig 0,3 százalékkal csökkentek az átlagos lakbérek.
"Teljesen felesleges kombinálni, nagyon egyszerű oka van annak, hogy áruljuk a házat" - reagálta arra a hírre Sebestyén Balázs
Mind a fővárosban, mind a vidéki területek ingatlanpiacán aktív szereplők a nagyobb ingatlanba költöző vásárlók.
A megváltozott ingatlanpiaci körülmények között sem vesztettek népszerűségükből a csekély alapterülettel rendelkező, 10-20 négyzetméter közötti minilakások.
2023 első negyedében önmaga Európa-csúcsát is megdöntötte a magyar lakásárindex.
Hatalmas a bizonytalanság az ingatlanpiacon, főleg az árazás terén. Sajnos nem minden tulajdonos hajlandó tudomásul venni a változásokat.
Bármilyen területet nézünk a budapesti és agglomerációs ingatlanpiacon, mindenütt jelentős mértékű keresletcsökkenésre került sor az elmúlt hónapokban.
A frekventált balatoni üdülőhelyeken továbbra is tartják az árakat az eladók, de vannak olyan területek a magyar tenger környékén, ahol sikeresen lehet alkudozni.
A lakásválasztás kapcsán a legfontosabb szempontok az ingatlan lokációja, típusa és az, hogy megfizethető-e.
Kezdenek feltorlódni az ingatlanok a balatoni ingatlanpiacon is, mivel az eladók nem nagyon akarnak árat csökkenteni, a vevők viszont ezeken az árakon nem hajlandók vásárolni.
