Magyarországon az utóbbi tíz évben extrém gyorsan nőttek az ingatlanárak, mely nagyban megnehezíti a méltó lakhatáshoz való hozzáférést.
Jelentős drágulás látható az albérletpiacon, aminek a levét az ősszel kezdő friss egyetemisták fogják meginni: az eddigieknél is nehezebb lesz olcsó albérletet találni.
A bérleti díjak áprilisban tovább nőttek, és elérték a koronavírus-válság előtti szintet – állapítja meg legfrissebb fővárosi albérletpiaci elemzésében a Rentingo.com.
Az albérletkeresők az elmúlt időszakban már lecsaptak a legolcsóbb ajánlatokra, így a korábbi évekhez képest nehezebb helyzetben lesznek a most felvételizők, munkába állók.
Amikor kiderült, hogy mennie kell, nem is akart a problémával foglalkozni, az univerzumtól várta a megoldást.
Felélénkült a belvárosi kiadó lakások piaca, dominál a rövidtávú bérlés.
Meglepő viszont, hogy az elmúlt 6 hónap folyamatos bérleti díj növekedése után visszakorrigáltak az albérletárak.
Budapesten jelenleg európai szinten kedvezőek az albérletárlak, míg a kontinensen Genfben a legdrágább a lakásbérlés.
Ugyan a megélhetési költségek itthon folyamatosan nőttek az utóbbi egy évben, mégsem olyan drága Budapesten lakni, mint azt elsőre gondolnánk.
A bérleti díjak Budapesten majdnem elérték, országos szinten pedig túl is szárnyalták a 2020. januári csúcsidőszak értékeit.
A 2015-ös szintekhez képest 49 százalékos drágulás volt a piacon. Márciusban tovább élénkült a piac, amiben szerepet játszik az Ukrajnából menekülők által támasztott kereslet is.
Nyáron kilőhetnek az az albérletárak, a három évvel ezelőttinél is drágább lehet a bérlés.
Már Veszprémben, Debrecenben, Székesfehérváron és Tatabányán is 127-130 ezer forintos átlagos bérleti díj volt a jellemző.
Az egyik ingatlanos portál szerint míg idén januárban a kínálati ár a 159 ezer forintot, a keresleti ár viszont csupán a 144 ezer forintot közelítette meg.
A szakemberek szerint a gond elsősorban az árért kínált minőséggel van, de általánosságban a lakáskiadók viszonylag reálisan határozzák meg a bérleti díjakat.
Vidéki nagyvárosokban a növekedés több mint duplája a fővárosban tapasztaltnak.
Öt év alatt több mint duplájára emeltek a magyar lakások árai, ezzel az áremelkedéssel az EU-n belül csúcsdrágulók vagyunk, de összeurópai szinten a második legbrutálisabb drágulást produkálta hazánk.
Tovább nőttek az albérletárak decemberben is a budapesti kiadó lakások piacán, és ez a trend 2022-ben is folytatódik.
Kiderült, hogy Budapesten ma már több mint 150 ezer forint az átlagos bérleti díj: kiszámoltuk, mennyi lakáshitel vehető fel ekkora törlesztőrészletre.
Saját tulajdonú lakásban lakik az Európai Unió lakosságának többsége, több mint kétharmada az Eurostat, az Európai Unió statisztikai hivatala csütörtökön publikált kimutatása szerint.
