Vidéken jársz egyetemre? Ennek nem fogsz örülni
Már a vidéki egyetemi városokban is felpörgött az albérleti piac
Már a vidéki egyetemi városokban is felpörgött az albérleti piac
A kollégimuból kiszorult diákok is növelik a keresletet.
Az elmúlt egy évben 30 százalékkal nőttek az árak.
2 ezer forint felett van a négyzetméterre vetített havi bérleti díj.
Húsz százalékkal emelkedtek az albérleti díjak Budapesten.
Hétköznapi hősök márpedig léteznek.
Most komolyan, hogy lehet ilyen körülmények között élni?
Vajon ehhez van joga Gáspáréknak?
A lakást bérbe adók többsége nem fizeti be így szerzett jövedelme után az adót.
Új helyi adót vezet be az önkormányzat.
Nehezebb lehet eladni a bérbeadott ingatlant; az új Ptk. alapján megszűnnek a biztosítékok.
Az árak átlagosan húsz százalékkal emelkedtek a tavalyiakhoz képest.
Továbbra is a szülői házban él a 19-29 éves városi fiatalok több mint 60 százaléka.
Nem találnak vevőt 85 millióért, ezért inkább albérlőt keresett Rékasi és Détár.
A 85 millió forintért meghirdetett egykori közös otthon egyelőre nem talál vevőre.
Sok függ a jövőbeli ingatlanárak és bérleti díjak emelkedésétől, illetve a különböző befektetési formák hozamaitól.
Tömegesen érkeznek közérdekű bejelentések a Nemzeti Adó- és Vámhivatalhoz, amelyekben ingatlan adózatlan bérbeadására hívják fel a figyelmet. Sokszor elég egy zajos albérlők által feldühített szomszéd, vagy a bérlő és a bérbeadó közötti elszámolási vita, és a feketéző bérbeadó máris az adóhivatal célkeresztjében találhatja magát. Ez pedig sokba kerülhet. Akár milliós ráfizetést is eredményezhet, ha valaki eltitkolja a lakáskiadásból származó jövedelmét, míg a befizetendő adó összege egy átlagos lakás esetén, éves szinten, pár tízezer forint.
A felsőoktatási felvételi ponthatárokat csaknem egy hónapja kihirdették, ami egyben az egyetemisták, főiskolások albérlet keresési rohamának is kezdete. A fő szempont az ár mellett továbbra is az egyetem közelsége, illetve a jó közlekedés. Szakértői tapasztalatok szerint a diákok - főleg a magyarok - kisebb, 2-4 fős lakóközösségeket alkotnak, hogy a rezsit minél több részre eloszthassák. Ennek megfelelően a nagyobb, 2-4 szobás albérleteket keresik. Budapesten átlagosan 35 ezer forintot hajlandóak fizetni szobánként a 3-4 fős csoportok tagjai, míg vidéken ez az összeg 26 ezer forintot tesz ki.
Július 24-én nyilvánosságra hozzák a felvételi ponthatárokat, így hamarosan kiderül, hogy a közel 100 ezer jelentkezőből kik kezdhetik meg tanulmányaikat. Ezzel nemsokára elkezdődik a diákok albérletkeresésének időszaka, amikor felbolydul a főváros és az egyetemi városok bérlakás piaca és szinte alig marad kiadandó lakás.