Másfél évig tartó albérletpiaci drágulásnak vetett véget a szeptember: országos szinten és Budapesten egyaránt stagnáltak a bérleti díjak augusztushoz képest.
A minimálbér feléért, kb. 66 ezer forintért Budapesten maximum egy szobát lehet kibérelni, és manapság már vidéken sem futja ennyiből önálló lakásra.
Sorrendben harmadik hónap volt a július, amikor az országos lakbérek több mint 20 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbit.
A legdrágább európai fővárosnak ismételten Párizs bizonyult. Kelet-Közép-Európában a továbbra is a legdrágábbak között vannak a lakóingatlanok az átlagfizetésekhez viszonyítva.
A tavalyi átlaghoz képest 28 százalékos áremelkedést mértek a használt téglalakások négyzetméterárában a megyei jogú városokban.
A felvételi ponthatárok kihirdetése óta több mint 10 százalékkal élénkült az ingatlanpiac. Az egyik legfontosabb kritérium a rezsi.
Örök dilemma az albérletben élők számára, hogy olcsóbb-e fizetni a bérleti díjat, vagy hasonló nagyságú hitel törlesztőrészletet vállalva már saját lakást is lehetne venni.
Ugyan a megélhetési költségek itthon folyamatosan nőttek az utóbbi egy évben, mégsem olyan drága Budapesten lakni, mint azt elsőre gondolnánk.
A 2015-ös szintekhez képest 49 százalékos drágulás volt a piacon. Márciusban tovább élénkült a piac, amiben szerepet játszik az Ukrajnából menekülők által támasztott kereslet is.
Már Veszprémben, Debrecenben, Székesfehérváron és Tatabányán is 127-130 ezer forintos átlagos bérleti díj volt a jellemző.
Az egyik ingatlanos portál szerint míg idén januárban a kínálati ár a 159 ezer forintot, a keresleti ár viszont csupán a 144 ezer forintot közelítette meg.
Kiderült, hogy Budapesten ma már több mint 150 ezer forint az átlagos bérleti díj: kiszámoltuk, mennyi lakáshitel vehető fel ekkora törlesztőrészletre.
Még mindig érezhetők a koronavírus-járvány tünetei az albérletpiacon, egyre többen nyögik a bérleti díjakat.
Meg sem kottyant az erőteljes negyedik hullám a budapesti bérlakáspiacnak, sőt, novemberben a bérleti díj szintje éves csúcsot döntött.
Budapesten gyorsabban nőttek az árak októberben, a fővároson kívüli piacon viszont lassult az áremelkedési tempó.
Mivel a turisták száma csak fokozatosan nő, az albérletárak sem szöktek az egekbe és jóval elmaradunk a 2019-es csúcstól.
A Dominikai Köztársaságban elfogták azt a férfit, aki hét év alatt mintegy 500 sértettnek 1,2 milliárd forint kárt okozott albérletes és ingatlaneladásos csalásokkal.
Nincs könnyű helyzetben, aki a legkisebb fizetéssel akarna albérletbe menni. Piaci körülmények között Budapesten esélytelen az önálló lakás, ahogy a legtöbb vidéki nagyvárosban is.
A januári mélypont után jó hír a bérbeadóknak, hogy a lakóingatlan bérleti díjak országos szinten több hónapja stabilan növekednek.
A közel 19 ezer lakóingatlanból álló albérletpiaci kínálatból a legmegfizethetőbb és legmegfelelőbb lakások közül választhatnak a BCE és az ELTE hallgatói.
