Vallottak a lakáshitelesek: még mindig van fontosabb a THM-nél

A gazdasági válság, majd az ingatlanfedezetű deviza alapú hitelezés megszüntetése jelentősen átalakította a lakáshitelezési piacot, és megváltoztak az ügyféligények is. A lakást vásárolni szándékozók több mint 60%-a továbbra is hitelből finanszírozná a lakás vételárának nagyobbik részét - derül ki a közel ezer fős reprezentatív mintavételen alapuló kutatásból.

A hitel kiválasztásában a legnagyobb szerepet a havi törlesztőrészlet nagysága játssza, a megkérdezettek 29%-a jelölte meg legfontosabb szempontként, a válaszadók további 15%-a a kezdő (kedvezményes) törlesztőrészletet tartotta meghatározónak. A törlesztőrészlet fontossága mögött a válaszok alapján a pontosan tervezhető kiadások állnak, amelyek kiszámítható költséget jelentenek a háztartások számára. A megkérdezettek mindössze 14%-a jelölte meg jelentős tényezőnek a kamat típusát - legyen az fix vagy változó -, és főleg a magasabb jövedelműek figyelik a Teljes Hiteldíj Mutatót (THM).

Lakásvásárlók figyelem! Itt a várva-várt nagy forinthitel körkép!

A kutatásból az is kiderül, hogy miközben a megkérdezettek 60%-a 15 millió forintnál kisebb értékű lakást venne, a budapestiek számára kevésbé lényeges a döntés során a ténylegesen megítélhető hitel nagysága. A vidéki nagyvárosokban élők jobban figyelnek a kamat mértékére, ugyanakkor a falvakban az induló törlesztőrészlet nagyságára fektetik inkább a hangsúlyt.

Az OTP Bank a megváltozott piaci körülményeknek és a lakossági elvárásoknak megfelelően 2010. szeptember 13. és október 31. között olyan forint alapú lakáshitelt nyújt, amelynek havi törlesztőrészlete három évig nem változik, következésképp biztonságos és kiszámítható. "Mivel a törlesztőrészletet három évre fixáljuk, a kamatmozgások ebben az időszakban nem változtatják a törlesztőrészlet nagyságát - mondta Illés Zoltán az OTP Bank Lakossági Igazgatóságának ügyvezető igazgatója.