A végrehajtások és a kényszerértékesítések szinte lebénították az amerikai használt lakás piacot. Egy tengerentúli ingatlanpiaci adatszolgáltató cég szerint a II. negyedév végén a jelzáloggal terhelt ingatlanok 23%-a nem ért annyit, mint amennyi a tulajdonosok fennálló hiteltartozása. Nevadában ez az arány 68%, vagyis a hitelesek több mint kétharmada elmerült az adósságban.
A felmérés szerint a második negyedévben - kétszázezerrel - 11 millióra csökkent az olyan hitel fedezetéül szolgáló ingatlanok száma, amelyek már nem érnek annyit, mint amennyi az adósok tartozása. Az elemző cég vezető közgazdásza szerint ez önmagában jó hírnek tűnik, de a csökkenés sajnos a megszaporodó végrehajtásoknak köszönhető.
A statisztikák azt mutatják, hogy az adósok 2,4%-a legalább a fedezet 95%-ával tartozik, így egyrészt egy kisebb árcsökkenés esetén is átkerülhetnek a túladósodott kategóriába, másrészt a reménytelen kilátások miatt könnyen felhagyhatnak a hitelük további törlesztésével.
A túladósodott ingatlanokon becslések szerint 2900 milliárd dollár adósság, ami már amerikai mércével is jelentős tételnek tekinthető. Ezen hitelek kiváltására szinte reménytelen, az adósok nem tudnak sem előtörleszteni, sem pótfedezetet bevonni. Az ügyfelek egy része abban bízik, hogy az otthonuk visszanyeri a korábbi értékét, mások nem fizetnek tovább és inkább el is kötöznek a bedőlt ingatlanból.
A probléma öt államra koncentrálódik, ezekben a régiókban szinte lehetetlen küldetés most lakást jó áron eladni. Nevadában a jelzáloggal terhelt lakóingatlanok 68%-a nem ért annyit mint az adósok fennálló tartozása, Arizonában 50%, Floridában 46%, Michigan 38%, míg Kaliforniában 33% ez az arány.
Így vezetik be fű alatt az eurót Magyarországon: már javában tart a folyamat, nem lehet megállítani?
A legnagyobb hazai ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint az eurós árképzés elsősorban a budapesti befektetői piacra és a Balaton környékére jellemző.
Ilyen lakásokban senyvednek magyarok milliói: siralmas a helyzet, ez már tényleg a lakáskatasztrófa?
Magyarország lakóingatlan-állományának jelentős része energetikailag korszerűtlen.
-
Elfogyott a munkaerő? Ilyen szakembereket keresnek most leginkább a cégek
Hiába a versenyképes bér, egyre több pozícióra egyszerűen nincs jelentkező.
-
Több mint 22 milliárd forintot takarítottak meg a magyarok tavaly a Lidl Plus-al
A magyar vásárlók 85%-a minden vagy majdnem minden vásárlásnál használja a hűségkártyáját vagy mobilalkalmazását, míg mintegy 60%-a több programot is aktívan igénybe vesz.
-
Negyedik éve piacvezető a Toyota Magyarországon (x)
A Toyota 2025-ben is megőrizte piacvezető helyét Magyarországon.
-
Taxizás stresszmentesen? Mutatjuk a leghasznosabb funkciókat! (x)
Kényelem és biztonság minden út során: fedezd fel a Bolt beépített biztonsági funkcióit!
Agrárium 2026
Retail Day 2026
Planet Expo és Konferencia – A tiszta energia jövője
Planet Expo és Konferencia – Agrárium a klímaváltozás szorításában







